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卖掉县城一栋房来买珠海一套房的首付值吗？

珠海,县城,的话卖掉县城一栋房来买珠海一套房的首付值吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

卖掉县城一栋房来买珠海一套房的首付值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然值得！！！

珠海也算是一个二线城市，地理位置很不错，濒临澳门，属于大湾经济区排在深圳、广州后的第三位，经济一直都不错，我有好几个朋友都安家珠海了！尤其是港珠澳大桥把整个珠三角联系在一块，珠海的横琴区可以说是澳门的一部分了，最近的河宽只有五十米左右！！！这座海边城市人口一百多万不到两百万，拥有长隆旅游度假区，拱北口岸连接澳门，是过澳门的必经之路，未来发展潜力较大！！！

而决定房子价值的因素主要有以下几点供你分析参考：

1、位置、位置、还是位置：所在的城市是否是有潜力的城市？所处的地段是否有优势的地段？

2、交通：是否有地铁？是否有轻轨？是否有高速？

3、配套资源：教育、医疗、购物中心、公园等；

4、房子本身的质量：是否是大品牌的开发商？户型是否设计合理？小区环境设计和维护是否好？物业管理是否好？

另外随着通货膨胀和环境管控的演化，钱会越来越贬值，成本会越来越高，有可能今天的房价到多年以后买材料。

未来肯定是强者更强的趋势，无论是人还是企业还是城市，所以你这个决定绝对值得！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你在珠海工作，也不在老家县城居住，同时有能力还贷款，卖掉县城的房子来珠海买，是个明智的选择。

简单点说大城市的虹吸效应越来越强，人口会逐渐向中大城市集中。小县城的房源以后肯定会供过于求，与其放在那里等它贬值还不如到大城市买一套房子保值增值。

珠海的地理位置很好，治安环境、经济结构基础也好。再加上粤港澳大湾区，紧邻深圳，广州，香港等经济中心，未来的大都市圈，相应的生活配套和教育资源一定会更好。




回答于 2019-09-11 08:43:50

你县城的房子是多余的，当时买也是为了升值，可以卖了，去珠海买套小户型的，但你能否有资格买（限购条件）能否按揭贷款都是问题，所以谨慎为好。

珠海的房子升值空间绝对比小县城大，但你的资金不能全额，还是多少钱做多少事吧。

例如：我在小县城15年前买的150平房，总款23万，住了十几年去年卖了85万元，虽然比不上北上广等大中型城市上升空间大，但也翻了三番多，当时我资金太少，首付8万，其余按揭10年还清了，一个小县城投资8万元就能按揭一套房，大城市连想都别想，所以，我觉的还是＂大钱做大事，小钱做小事＂好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果一大家人在外面城市务工，家里小孩上学又用不上的话还是卖掉了，拿着这个钱去买珠海市地段优质一些的房产！为什么这么说呢？优质地段的房产保值增值的属性比较好！地段优质的房产后期还可以保证出租掉，每年的租金也可以收益一些，这样的话以保证风险系数。如果要是纯投资了就挑选那些有政府规划的地方，比如地铁，医院，大型超市，优质学校等配套落地了开始动工了那你的房子就要开始上涨了，前期价格又不太高，上涨后了这个升的空间稍微还是很可观的。最后一句就是毕竟现在 （房住不炒）了，不过比辛辛苦苦上班干活来的钱要多些！

回答于 2019-09-11 08:43:50

值得

回答于 2019-09-11 08:43:50

值不值得的角度是什么？每个人的情况不一样，根据自己的需求，如果这样换，失去了什么得到了什么？

肯定会失去宽敞的环境，甚至曾经的回忆。得到了生活工作上的便利，或者心里上的踏实。

如果站在上车的角度，建议换。原因是县城涨幅没那么大，以后也可以再买入。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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