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我的房子租给别人做民宿，现在肺炎期间让我减免房租，这合理吗？
房东,房租,的人我的房子租给别人做民宿，现在肺炎期间让我减免房租，这合理吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间，全国重点进行隔离措施，限制出行。
在不可抗力因素下，建议房东朋友们，根据实际情况酌情减免房租，也算是支持微小企业发展，对国计民生做出贡献。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于房东到底应不应该减免房租，站在两个对立面上面上矛盾很大，公说公有理，婆说婆有理。到底哪个有道理呢？
开始听到这个提议的时候，感觉这样做确实是很人情化，降低房租就是中国好房东，应该减免房租，如果那个房东不减免就是当代黄世仁，不道德，不仗义。
可是冷静下来仔细品味这个事，感觉其中的对错确实不是这么简单的！
租客要求减免房租最大的理由就是疫情来了，我没有办法营业了，所以房租不能给。这么说感觉不是没有道理，但是人家房东反问一句，难道你的损失就应该我来承担吗？
房东其实也是受害者，特别是有贷款的房东，好多人等着租金还贷款你说减免就能减免？
房东其实两种：
一种是财大气粗，钱用不完，投资房产，这样的人，你说减免一点房租，人家可能也不在乎。
还有一种可能更多的是，省吃俭用，攒下的钱加上贷款买的房子，房租可能占这些人收入中的很大比例，不是说房东就是吸血鬼，就是不劳而获的人。在现在的形式下好多房东其实已经是弱者。一套房子，再便宜几十万总有吧？租客生意不好了，可以不租了，房子跌价了，你说原价卖了，有人要吗？谁来承担房东的损失？即使原价能卖了，谁都知道房子不涨价，买房的其实已经输了。
所以说我觉得，不是房东就应该减免房租，凭啥呀？房客应该端正自己的态度，和房东协商，共渡难关。房东如果同意减免房租，这是人家的情谊。不减免是本分。这个世界上谁也不欠谁的。做生意本来就是有风险的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我遇到过，我是门脸儿房，遇到这种不可预知的状况，互相让一让，就坚持下去了，你想，这种情况估计要两三个月，你按合同办事，把房收回来，扣掉违约金，再出租，也无人接手，大家都让一步，你也不能全承担无法营业的责任，做生意嘛有赔有赚（有人可能破产了）肺炎期间你可以少收房租，等恢复正常再按原合同约定收，我当初是这么做的，同舟共济共度难关。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理，只有商铺不营业，才可以减免租金，弥补损失，个人租房是个人行为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法，但合理。房子租不出去，可能应该两个人来分担损失，压力？换你是租房人呢？毕竟你是损失最小的人？
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理，新型冠状病毒费用期间，主要对商业影响较大，具体操作中，可以要求对方租完2020一整年才减免一个月，也就是让对方只交11个月房租。我是房屋出租行业资深人士，擅长实战，欢迎私信
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议根据自己的经济情况，适当减免或者不减免，民宿不同于正常出租房，建议依自身而定，如有其它方面的疑问，可以继续咨询
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理。你可以问他，如果他生意火爆，能涨房租吗？你是房东，不是他的合伙人。他给你的是房租，不是收入提成。
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