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三四十万能建乡村别墅吗?有什么建议?
别墅,施工队,现在三四十万能建乡村别墅吗?有什么建议?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
三四十万能建乡村别墅吗?有什么建议?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
足够建了,就是哪个地区和哪个地区的政策可能不一样,具体咨询当地主管部门
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以建别墅,但是要明白自己想要的是什么样的,而且前期让专业人士看看是否自己的宅基地是否可以建别墅
第一点地基基础:很多业主对于地基基础没有认识,认为跟大家一起做差不多就行了,很少对基础的土质有了解,大多听从施工队的说法,殊不知施工队也仅是凭经验,于是造成了有些自建房别墅出现沉降不均引起开裂,或者配的钢筋和混凝土严重超标,造成浪费。
建议:一定找靠谱的设计师出图纸,图纸不仅仅是功能的简单分区,外立面的装饰,更多是从安全、经济的角度去为客户负责,有条件的最好让结构工程师能到现场勘察,为后续的设计提供地质数据,为上部主体负责
第二点抗震设计:农村当地的施工队,通常给你手绘一张平面图,对于承重体系设置、荷载计算、抗震验算都是凭经验,很多建筑都缺乏整体的抗震设置,对于安全性上在日后的使用上都是地雷。
建议:1、还是找靠谱的设计师,让设计师根据当地的抗震标准进行规范设计,不要为了省钱而跳过这一步,现在要获得一套专业的施工图纸不是很难得事情,但比起农村施工队的经验做法要靠谱很多。2、找专业的施工队严格按图施工
第三点建筑材料:2019年建筑材料普遍上涨,农村建房用材出现了很多海砂冒充河沙,钢筋以次充好,这些轻则影响建筑的使用寿命,重则直接出现质量问题。
建议:1、自己采购的一定选择靠谱的建材供应商,每次进材料检测质量并留样品,便于日后万一出现问题解决分歧。2、施工队采购:进场材料做好验收,留样,最好能指定品牌,并做好检查。
第四点资金规划:2019年建材、人工成本上涨,很多没有规划好建房资金的业主面临超支的问题,甚至很多没钱建下去。
建议:资金规划应该在最早的时候做,一拨预算,二做规划,建房资金预算内做好规划
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人就住在农村30w够的,小别墅嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在很多行政村都不允许私自建房了!如果可以建,还是很好的选择!
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村造三四十万的小别墅已经蛮好的了,弄个院子,打上围墙。院子里面种点花花草草。如果有条件的话嘛,弄个游泳池。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常是差不多了,主要看房子面积大或小,材料的好差
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四十万在咱们这建一套乡村别墅是够的,前提是地段是自己的,不用买地的情况下,四十万只能包括的有材料费和人工费,基本上可以完成的
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四十万在乡村建房子,如果地是自己的肯定是够了,但是这要看你是只建还是包括装修,只是建的话二三十万就可以搞定,大一点面积的或是楼层高一点三四十万肯定是够的,现在材料也比较透明,人工也透明,规划好建别墅没问题。
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