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成交一套五六十万的住宅，拿一万多的佣金合理吗？你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

成交一套五六十万的住宅，拿一万多的佣金合理吗？你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

成交一套五六十万的房子，佣金在一万多，是否合理？一看地区、二看中介经纪人的水平。

不同的地区，佣金的标准当然会不一样。相对来说，经济发达地区由于物价水平较高，住房成交量大，买卖活跃，佣金水平会高一些，2%的佣金水平应该还是中规中矩。

但是在一些三、四线以下城市，五六十万的房子，这个佣金水平肯定就显得太高了。

佣金水平高和低，感受最深的是买房人和卖房人，。虽然很多地方佣金只是找买房人收取，但实际上羊毛出在羊身上，都会在房子的成交额上得到体现。

这个时候中介经纪人的水平就体现出来，让买房人觉得买的便宜，让卖房人觉得卖的满意，2%的佣金，当然就觉得合理。如果买卖双方都不满意，1%也会觉得不值得。

佣金的水平要能和中介提供的服务质量相匹配，让买卖双方都能够得到优质的服务。事先能够通过合同约定下来，明码实价，货真价实，通过市场竞争形成的佣金水平，都应该是合理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话多的有点离谱，按目前大部分销售佣金都是千四-千五，按60万成交额，最多也就是3000，你这1万多的佣金是真的高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房吗？二手房基本上都是这样的，百2-3的提成，难卖的在百五的提成，像我们这样卖一手房的 佣金低点 ，基本在几千块钱， 五六十万的房子 提成1万是合理的，你随便去问都是这样的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得合理，但要看很多情况了。

如果是新房，拿天津举例，目前最高佣金限制在2.5%以内，总渠拿点最多也就2%了，六十万的房子，1.2万的佣金，开专票扣了增值税和企业所得税后一万多点很正常。

如果是二手房，一边一半的佣金1%下来也是这个钱数，而现在的市场不敢说全民卖房，谁没几个卖房的朋友？地产行业是明令禁止反佣金的，但是还是有一些关系户或者恶意竞争的在做，真的这样做了一套房也就剩几千块钱了，匹配房源、保险公积金上着其实利润也是有限的，这就看能力了，有能力的一个月卖几套，没能力的开单吃半年很常见。

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常的话，会交3个点的佣金，60w交1.8万。 当然有的公司会打折，1w佣金挺合理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

五六十万的住宅有一万多的佣金看在哪个位置了，一般如果在市区已经很好了，开公司有成本的，纳税，店铺费用，人工都是成本，而且五六十万的住宅是最容易成交的，基本客户自动找上门，你不做大把客户抢着买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

佣金过高，值得探讨…

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前大部分中介公司的中介费都是在2%-2.5%内，所以这个收费实在合理范围内的。