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卖房者被中介强制要求办理委托公证,怎么办?
中介,的话,情况卖房者被中介强制要求办理委托公证,怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
卖房者被中介强制要求办理委托公证,怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是中介的套路,看到很低价的房源,找个人假扮买家低价拿下房子,要求办理委托公证就可以不过户的情况下再自己私下高价卖出去,直接拒绝就可以了
回答于 2019-09-11 08:43:50
被强制,还被中介强制,不管怎么样都是违法,这种情况直接报警。
还有看你这命题,实在不像自己是当事人,有哗众取宠之闲,制造社会行业对立,太想红了
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主这个问题本身就有问题,如果是你不接受的价格不卖就是,中介也不敢强制你签字;如果是你答应卖,但是有贷款没有还清,需要代解押的话,那你不仅需要办公证,还需要打欠条和提供征信,不然没有人敢给你办;如果是你同意卖但是买家短期不能到现场,这个也是要办公证的,上面会写清名字和日期;最后一个估计也是题主想表达的意思,就是你这个房子急用钱,然后很便宜卖给中介公司了,要你去办一份公证材料或者压件,这个看你自己情况,如果是同城市换房的话,可以讲清楚要求过户时间,不然二套房税费和购房指标损失由中介承担;如果是仅仅是缺钱卖房,反正你收到的是全款,随便去哪里签字不是签字,无论公证还是过户,反正都不影响。但是现实中如果是急用钱低价出售的话,基本上都是缺钱,签过户和签公证有区别吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你描述问题不清楚,公证什么?还有你是卖房房人怎么可能被强制委托公证。还能逼着你卖房吗?你说的这样情况怎么会存在呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
没阐述清楚业主情况吧,如果是业主除了房贷之外有二抵,又不可能自己还,然后找担保公司这样的情况会被要求做强制公正[灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主如果可以到场,肯定有权利要求亲自签约。该中介不合理要求可以拒绝。
回答于 2019-09-11 08:43:50
千万不要办委托公证,公证了中介卖房都与了无关了,卖多少钱你也不知道,公证了房子就基本属于中介了,手续不需卖方中介可以完成。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房管局要求 只是三证委托 身份证 房本复印件和业主出售或者出租委托书 就行 无需公证处公证
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也遇到类似的情况,我在外地,在不知情的情况下办了公正,后来才知道怎么办?
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