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一个存100万,另一个贷100万,谁的经济头脑强?为什么?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
你去银行存100万是理直气壮的,不需要任何的门槛和手段,只需要你有100万,但是你要去银行贷100万,这个时候你需要一定的手段,或者需要一定的能力和资源,所以说能在银行贷100万的人肯定要比存100万的人的能力要强。
当然这个也不是绝对,因为能存100万的人,他能赚到100万,说明他赚钱还是有能力的。
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钱是存到银行好还是从银行贷出来也好。
我的观点是,债务在时间面前不是问题,比如说10年前你贴别人10万,到今天再还10万,这个10万不相等的10万价值已经不相等。
就说买房,比如你去买房向银行贷款,贷的时间越长越好,还的每个月还的月供越低越好。
这两年全球经济都不是很好,全国央行都开始降息,以后银行会进入复利时代,也就是说钱存到银行的利息会越来越低,甚至会出现负利息的情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
存100万和贷100万只是-种行为方式,不能用作判断经济头脑的标准。
人们常说的经济头脑是指对经济形式的准确判断和对机会的把握,加上理性的投资和财务分配观念和管理风险的能力。跟存和贷不产生绝对关系。
正确的理财观应该是,在留存生活保障的同时去投资,前文提到的存100万,可能是在投资或创业时准备的生活保障,不能孤注一掷。因为创业和投资都是有风险的。此行对如放在此情此景下,不但是经济头脑而且是生存智慧。
相信鸡蛋不能放在同一个篮子里这句话是大多数投资者奉行的真理,这也应该算是经济头脑。
一味把钱存在银行里才觉得保险安心的观念也是不可取的,资金不用作流通对也不会产生社会价值。可以跟据实际情况选择一些理财产品,可以规避或减少通货膨胀带来的损失。
存100万和贷100万可能会发生在同一个人身上。在看抓准机会的情况下,利用政策优惠贷款也是不错的选择,也应该是-种经济头脑。
但是那种盲目借贷的方式并不建议,投资本来是让未来更美好一种精神,断了去路就大可不必。毕竞投资是有风险的。
所以说正确的存和正确的贷都是有经济头脑的。以上是@典食成今 的个见解欢迎补充。
回答于 2019-09-11 08:43:50
给你举个例子吧
有100万存款存银行租房和有100万付首付再贷款100万用来买房,30年后谁能获得更滋润,那么就要看30年后的房价能上涨到什么程度。
买房所付出的成本
首付100万,贷款100万,贷款期限30年,贷款利率我们以2019年11月份全国首套房平均贷款利率5.53%为例,采用等额本息还款的话,每个月要还5696元,那么30年总的利息是105万,累积还款总额205万,再加上首付款100万,合计总共305万。
买房的话前期压力会比较大,毕竟每个月要还5696元,超过了很多工薪阶层的月收入。即使你月入过万,压力也可想而知,但是随着时间的推移,你的收入会跟着经济的发展持续增长,而每个月还款金额又保持不变,还款压力也会越来越小。就像2000年北京的平均工资只有1200元左右,但是到了2017年北京当地的平均工资达到了8400元左右,涨了7倍左右,如果当时贷款买房每个月要还800元,即使到今天30年还没过去,每个月只也需要还800元,可以说完全没有任何压力。
100万存银行租房的人
100万存银行,我们按照4%的收益率计算,每年的利息收入有4万元左右。而租房的话,我们租金按照每个月3000元计算,那么每年的租金就是3.6万,刚开始用存银行的利息完全够用来支付房租,所以前期可以说没有任何压力,能活得很滋润。但是随着时间的推移,房租价格肯定会越涨越高,而且钱也会越来越不值钱,几年之后可能利息收入就不能够覆盖房租成本,这时候开始就要用到本金,越往后本金就会越来越少,所以越往后的生活会越艰难。即使每一年靠着100万的投资理财能覆盖掉租金成本,30年后我们手中还有100万现金,但是现在的100万现金价值和30年后100万现金价值是什么样的,我想大家也知道。看看80年代的万元户,在现在1万元只能算是贫困户了。
综上所述,贷款100万买房的人,刚开始可能会过得很艰难,但是越往后生活会越滋润。而把钱存银行去租房的人刚开始会过得很滋润,但是越往后会过得越艰难。当然以上的一切都是我们自己以过去的历史作为参考,未来会如何没有人会知道,也许30年后真的房价如葱,那么租房的人只要花少量的钱就能买到房,同样能过得很滋润,现在我们只是在瞎猜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是贷款的
用别人的钱赚钱!
回答于 2019-09-11 08:43:50
看(⊙o⊙)时间节点!经济下行时存款的人有头脑、上行区间贷款的人有头脑!但不一概而论!在经济上行、下行中间时段贷点、存些都合适、主要看投资人的水平!
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