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房贷哪个银行的好，邮局的房贷怎么样？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷哪个银行的好，邮局的房贷怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷那个好，其实一手房，一般都有开发商指定的合作银行，在银行选择中，其实每个银行都差不多，一般开发商都有指定的合作银行，这样审批相对会简单一点。我买房的时候，开发商是指定的农业银行，审批比较快，房贷也比较顺利的办理下来。

虽然说不管那个银行，大体上出入不大，但是还有可以从以下5个环节做对比。




1、贷款利率

我办理的是农业银行，贷款利率是6.125%，这个利率算是非常高的了，利率的多少直接关系这你还贷利息的多少，现在银行都在在央行基准利率的前提下，上浮10%-20%，有些甚至是上浮30%，可以到银行具体咨询贷款利率，这一点很重要。

2、还款方式

一般还款方式有两种，等额本息和等额本金。虽然两种方式只有一字之差，但是区别却非常大，等额本息是先换利息，后还本金，前面换的基本上都是利息，本金占很少一部分，这样的还款方式相对来说就比较吃亏了，如果你要提前还贷，那么还了几年之后，大部分是利息，只有一小部分是本金。等额本金就是把还款总额除于还款期数，本金+未还本金的利息就是每个月的还款额度，这样开始压力大，后面会月还越少。我的房贷就是等额本息，相比来说要多出不少的利息、




3、利息调整

银行贷款利率一般都是按照基准利率或者LPR基础上浮的，大家都知道利率是可能随时调整的，那么贷款的利率是如何调整直接关系你还贷的多少，是按月还是按季度还是按年，这些都是有区别




4、逾期利率

这个逾期利率是在规定还款日你没有及时的还款，就会造成预期的利率，我的贷款合同上，逾期利率是9.1875%，非常高了，谁都可能有一时还不上的情况，所以这个也是要问清楚的，不能多出这个冤枉钱，当然最好的还是每月按时还款就不会存在这个问题。

5提前还款违约金比例

大家都知道，提前还款银行是要收取违约金的，我的贷款合同上是三年内不得提前还款，满三年后提前还款需要提前30天向银行申请，并且多收一个月的月供为违约金，这个算是比较轻的了，有些是3个月的也很多。




以上这些就是贷款选择银行需要考虑的问题，至于服务质量和放款速度等这些基本上都没有太大的差别，主要是考虑这些影响自己钱袋子的事情。至于邮政银行如何，只要按照以上几个标准去对比即可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，开发商一般都会有合作的银行，你可以去那几个银行。有固定的格式，像收入证明等，你打印好之后最好让置业顾问帮你看一下。

第二。我建议你还是用邮政储蓄银行的，因为它的利率相对来说比较低，比建行，农行，交行等要稍微低。我10月份回去的时候，建设银行贷款利率是5.88，而我去邮政储蓄银行当时还没有给出利率。现在我的贷款下来了是5.40。当时这是根据每个月的L PR 机制组成的，但我还是相信邮政储蓄银行。这个银行网点比较多，一般都遍及到乡镇上，服务于广大农村朋友们，我们之前上学的时候都是用这个邮局汇款。

第三，你选择银行的时候，如果说这个银行审批不通过的话，你可以选择其他的银行，作为备选，当然我首推邮政储蓄银行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

工商

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友们好！

邮局的房贷当然可以了。现在邮政储蓄银行是我国国有第五大银行银行，资产规模仅次于工农中建四大银行，当然是非常值得信赖的一家银行了。

1

邮储银行是我国第五大银行

邮储银行现在是我国第五大银行，现在邮储银行资产数量已经达到了10万亿元的规模，而且邮储银行的营业收入也是仅次于国有四大银行工商银行，建设银行，农业银行，中国银行。


邮储银行营业收入和利润指标也是相当好的，2019年前三个季度，邮储银行营业收入达到了2105亿元，利润达到了542.88亿元。

因此，可以看出来，邮储银行是我国第五大银行，资产规模巨大，是值得信赖的银行。

2

邮储银行办理贷款是比较方便的

邮储银行在全国有39999家营业网点，可以说是全国六大银行中，营业网点最多的一家银行，也是客户办理存取款业务最方便的一家银行。

全国六大银行营业网点总共有107713个，而邮储银行就有39999个，占到了六大银行网点总数的37.13%。因此，邮储银行的网点分布是最多的，也基本上是最全的了。

现在邮储银行营业网点很多，一般只要有邮局，里面就会有邮储银行，因此，在邮储银行办理贷款还是比较方便的。


3

邮储银行办理贷款也是可行的

在邮储银行办理贷款一般也是可行的。从上面叙述就知道了，现在邮储银行是国有第五大银行，资产规模巨大，经营稳健，每年盈利比较多，可以说是值得信赖的银行。

现在邮储银行一般存款利率是比较高的，而贷款利率一般是稍微低一些。因此，如果贷款去邮储银行的话，有可能会获得更低一些利息的贷款。

因此，如果你在贷款时，可以多比较一下这几家大型银行，如果邮储银行贷款利率比较低的话，那么在邮储银行办理贷款当然是合适的了。

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