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把老家房子卖了买香港保险合适吗？
香港,账户,保单把老家房子卖了买香港保险合适吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要从两面看。
若是老家的房子没有升值空间，谈不上有出租收益，空置多，可以卖了老家房子买港险
在去杠杆背景下，房住不炒已经是基调，特别是三四五线城市，升值空间不大。反而来讲，港险以美元计价，适当地持有港险，能避免货币贬值的风险，而港险投资收益表现比内地保险稍高，已经比较成熟，可以卖房子买港险。
若是只有老家房子，没有其它的房产，不建议卖房子买保险
房子是国人安身立命的场所，有房才有家，这是国人的固有的思想。卖掉老家房子，而自己又没有别的房产，再去买香港保险是不建议的。
购买保险固然很重要，但买保险是建立在自己有充分流动性的基础上才去配置的。如果到时买了保险，而自己没有能力供，出现保险断供现象，得不偿失。
建议在理财配置上，先保持一定流动性，然后再配置保险，目前有部分高净值人青睐香港保险，港险有保费相对低，保额高，以美元计价的优势。因而也可以配置港险，但保险配置以重疾险为主，分红险为辅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
老家的房子没什么升职空间 买香港保险一方面可以避免货币贬值风险 另一方面保险也有投资收益 而且可以提供很好的保障。如果有自己的住房条件下 可以把老家的房子卖了买香港保险
回答于 2019-09-11 08:43:50
明确的告诉你，非常不合适，保险的存在意义是为了自我保障，你把家里的房子卖了买保险，这个行为就是本末倒置了，更不要讲即使你买了香港的保险，后期能不能理赔还是个问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，我不知道题主要把老家的房子卖掉，去香港买保险的动机是什么。也不知道题主是否有做海外配置资产的需求。所以我很难直接说买香港保险是否合适。
但是我想说说，题主以后如果一直就定居在大陆，那购买香港保险有什么样的风险。
首先咱们看下大家对香港保险的印象：
这仅仅香港保险经纪人口中的香港保单给我们的印象，但是这样的保险是我们需要的吗？反过来，我们问下我们自己，我们为什么买保险？买保险就是把自己的人身风险转移出去！ 在风险发生时获得最及时且最确定的保障！ 同时希望获得长久周全的跟踪服务，不断完善人生各阶段的保障规划，让未来更安心，更放心！ 接下来我们也看下我们的需求：
既然我们的需求如此的明确，那香港保单在这三方面，是否能满足我们呢？
咱们先看下理赔方面：理赔款能否及时到位？申请流程是否便利？疾病定义是否有差异？这些因素都影响着我们出险后的体验：
所以当我们在听别人介绍香港保险时，我们往往会听到香港保险的好，但是一定要考虑清楚，理赔时可能出现的各种问题：如：理赔不及时，周期长；资料提交不便利，需要亲自赴港；疾病定义缺标准等等因素。
接下来，我说一下法律方面的风险：保监会明确规定，香港保单不受内地法律的保护。
说白了，就需要我们自担风险。根据香港保险索偿投诉局每年的数据显示，仅少数比例的申诉获得最终赔付。这就意味着，一旦出现理赔纠纷，我们要冒着败诉的风险而人财两空。所以题主也可以考虑下这是否是题主想看到的结果。
再看下汇率的风险：一份人寿保险保单可能长达近百多年，人民币汇率怎么走，谁能100%预测呢？试想一下：去年你买了一份保额10万美元的重疾保险，买完后开始担忧：众所周知，医疗费用会不断上涨，而国内医疗费用涨幅可跟汇率没有半毛关系！ 保单实用价值会不断波动，但是医疗费用只涨不跌。 只要未来要兑换成人民币，都绕不过汇率带来的风险。这是题主想看到的吗？
再看下销售人员的风险：
这种情况也是题主想看到的吗？除此之外还有后续服务缺失的风险、产品监管风险、人力/时间成本、退保成本、综合成本等等，这些都是我们购买香港保单的时候，绕不开要去考虑的问题。
所以，投保险，请思考以下几个问题：
思考过后，综合权衡一下，给出自己的选择即可。
晓橘树，用心传递有价值保险知识的保险从业者，特别希望得到您的关注和支持。大家对保险有任何疑问，可以私信我，我收到后会第一时间回复。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先呢，买保险跟卖房子不应该直接扯上关系。买保险注重的是保障功能，房子是用来住的。当然从问题的表面上来看，你可能是想把老家空闲下来的房子兑换成投资的资金，去钱生钱。那就带来另外一个问题，保险真的能够满足你的投资需要吗？其实市场上大多数的所谓理财保险，投资保险。都是很难满足“赚钱”的需求的。保险的理财功能更多的是有事可省钱、没事可以保全、传承资产等方面。如果以为买了保险就可以躺在那里享受高收益，那就是大错特错了。就算是去香港买保险，还存在着两个问题。第一就是香港保险在内地成为黑保单，因为没有取得内地经营许可的保险公司，是不能获得国内保险法保护的。也就是非法经营，万一发生纠纷，在国内无法维权，去香港维权成本较高。第二就是对香港条保险条款的不理解，容易导致误解。比如说香港保险大多是投连险或者万能险，附加各种意外险医疗险。投连险是没有保底收益的，风险完全由客户承担。万能险有一定的保底收益。但不管是投连险还是万能险，都要交一定额度的管理费或者是初始费用。最重要的是香港保险合同的演示里面有类似“保证现金”的一项，其实就是国内保险合同的现金价值，也就是退保时候可以拿回来的现金额。但不明白的国内客户往往会以为这是保底的收益，甚至销售人员有意无意的也会让内地客户误解。所以很多人都认为香港的理财保险收益比内地的高。按照以往的经验来说，香港的理财保险收益比内地高也是理所当然的。因为国内监管部门对保险投资管控较严，投资渠道相对很窄。而香港的投资渠道较多，尤其是金融风暴之前的次级贷，风险很高，预期收益也很大。但是金融风暴之后，次级贷已经崩盘，世界经济下行，反倒是国内的经济增长一直坚挺。另外投保香港保险不得不考虑汇率风险，因为香港保险的保费交纳以及保险金的兑现都是按港币或者美元。从长远来看，人民币走强乃至于成为全球货币是大势所趋。简单点来说，你可能现在用贵的港币或者美元去投保，到时候兑换回来的却是便宜的港币和美元。简而言之，把买保险当着传统意义的投资就是不合适。
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