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卖房子有500万，如果存银行能有多少利息一年？还是做生意投资好？

万元,利率,利息卖房子有500万，如果存银行能有多少利息一年？还是做生意投资好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

卖房子有500万，如果存银行能有多少利息一年？还是做生意投资好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖房能拿到500万元，可以说比多数人一辈子上班挣的都多。存到银行选择按月付息的三年期大额存单，年利率可以达到4.18%，一年有20.9万元利息。如果选择民营银行存五年期存款，一年的利息能超过25万元。




如果之前没有多年做生意赚钱的经历，500万元老老实实存银行是更好的选择。




在房价低的时候买了多套房，靠出售房产发家致富，就跟即将退市的上市公司通过卖房产保住了壳一样，并不能证明自己的赚钱能力。房价上涨是宏观大势导向的结果，炒房获利是顺应时代的幸运，与做生意投资并没有什么关系。




在房价上涨阶段，只要风向不变，还有人前赴后继不断投入，击鼓传花的游戏就可以一直玩下去。出来早的人赚到了，最后接盘的人也许会比较惨。当房产赚钱效应突出时，社会资金就会大量集中于房地产，导致实体经济缺血。当越来越多的家庭背负沉重的房贷时，消费就会受到抑制，经济增速就会受到影响。




显然，房价很高，此时出售是上策，持有现金，才有更多选择的机会。但是在经济增速下降时选择做生意，就不是好的选择了。




经济增速下降，很直观的结果就是产能过剩问题会非常明显，而就业岗位也会大量负增长。在这种情况下，投资机会少，创业失败率高，做生意更大可能会赔钱。




500万元不是一个小数字，但是投资很多时候是无底洞。钱多的时候胆子大，更容易一时冲动铺一个很大的摊子，结果钱还没挣到，本金已经哗哗的出去了。房租那么贵，人工成本那么高，虽然一群人叫老板很过瘾，公司不挣钱又能玩多久？




靠房产赚到钱更多是运气，做生意投资赚钱则要看眼光和能力，两者不可同日而语。有能力有经验可以试试做生意，如果没有经验，上着班，拿着每年20多万的利息不香吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

不知道您怎么打起了卖房的主意，是不是受最近二手住宅价格降温明显的影响，害怕将来不好出售或者是亏本。但不管怎么说，卖房后再将500万元存入银行的想法，并不是实现资产保值、增值的好手段。为什么说不建议这么操作呢？我们看一看具体利息就明白了。

假如在银行存款500万元有多少利息？

11月份，银行大部分期限存款利率都有所上调，虽然上调幅度不大，但却是近5个月以来的首次上涨。这释放出一个明确的信号，那就是临近年底揽储压力陡然上升。

根据融360大数据研究院监测的数据显示，2019年11月，3个月期存款平均利率为1.443%，6个月期存款平均利率为1.697%，1年期存款平均利率为1.989%，2年期存款平均利率为2.611%，3年期存款平均利率为3.266%，5年期存款平均利率为3.218%。

相比之下，2年期及以内存款利率较10月份上调明显，而3年期存款平均利率基本维持不变，5年期存款平均利率下调0.6个基点。

很明显，如果按照以上各期限存款利率计算利息，则500万元的利息非常不划算的。就算是以当前各大商业银行的个人大额存单利率来看，存款利率水平较高的农商行三年期大额存单利率也就4.26%左右。

我的建议是选择民营银行，它们的最高年化利率可以达到5.0%以上，比如说蓝海银行的五年期存款利率5.3%。

那么，500万元的年化利息最多就是5万元左右，但目前国内居民消费价格指数（CPI）已经突破4.0，达到了4.5%，换句话说，就算年入50000元，扣除物价上涨的因素后，每年都在缩水，购买力直线下降。如果房价下跌幅度有限，今后再用500要买不来这套房子。

因此，如果你要卖房子的话，不能只考虑银行存款类产品作为下一步的配置方向，最好是搭配一些定期理财产品、基金、黄金等产品。当然根据自身的稳健型需求，可以将存款产品配置比例提高一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

国有银行大额存单三年期，4.125%，年利息大概是20万+。商业银行和股份制银行，应该大概三年期是5%-5.5%左右，大概是25万-28万左右。看题主自己的规划吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得你这么问的话，你就不适合拿这500万去做生意，说明你原来根本没做过生意。比较合适的处理是拿一半放银行，应该可以谈一个大额存单。另外的250万，我觉得可以去买一个年收益率大概会有10%~20%左右的风险不会太高的基金。这样的话，如果自己有工作，还有额外的一份收益，对你这份钱处置是比较稳妥的。当然了，如果你是金融专业人士，并且有了很多年的投资经验的话，你也可以去买股票或者买期货。但是说实在的你没有相关经验或一定的认知的话，仅这区区的500万，如果拿去试水买股票或者做期货的话，可以在最短的时间也就一个月左右，最长也就一年左右会让你赔光的。你别想着你是有极好运气的那1%甚至1‰的人。

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