您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

请问，下图楼房，刚刚交工还没有验收的楼房，是否可以封闭阳台？为什么？

阳台,物业,的是请问，下图楼房，刚刚交工还没有验收的楼房，是否可以封闭阳台？为什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

请问，下图楼房，刚刚交工还没有验收的楼房，是否可以封闭阳台？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀

刚完工未验收的房子,能否封闭阳台?

理论上开发商是不会主动封闭阳台,因为半封闭阳台,只能计算一半面积,开发商不会傻到自己去封闭阳台,而且验收过不了,开发商不会去干这种傻事!

未验收的房子是不允许交房,而你图片中的楼盘已经有人入住,说明该楼盘已经验收过了,只要物业没有强行不让业主封阳台,业主可以自行按“要求”封闭阳台

个人见解,仅供参考

回答于 2019-09-11 08:43:50

看照片中情况阳台是可以封闭的，可以看看上下层同样户型已经有封闭的了。通常除了住宅楼露天阳台、露台除了一层都是可以封闭的。如果还未收房是不能操作施工的，需要等交房后办理装修许可证进行改造施工。同时也可以去物业咨询一下，看看物业有没有特殊要求。需要注意的是新封闭的窗户造型和颜色需和整体一致不能随意改变，不然物业会找事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！这个房子交付到业主手上以后是可以用玻璃包起来的（但不能突出建筑墙体），一是为了安全，二是为了防尘。谢谢[祈祷]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是可以封闭的，因为在验房时，建筑要求的是阳台外露，到这个就看在南方与北方了，一半在南方天气温和，气候宜人，所以一般在南方有很多的是阳台不用封闭，在北方就不同了，一年四季天气不同，阳台封闭是很有必要，北方春天风沙多，夏天很热，冬天又是寒风凌厉，所以在北方阳台封闭是必须要做的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题，希望我的回答能对你有所帮助。大多数业主再遇到这种情况时肯定是都想自己把阳台封进来，增加自己的实际使用面积。但这时物业会告知一些事项，比如说要求外窗框的颜色一致以保证外立面的统一或者说破坏了保温层冬天不暖等等问题，物业也是工作，他们把一切有可能遇到的问题都提前告知，然后由业主自行决定。

看你的图中有两户已经封闭阳台了，依自己的需求来选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚刚交工的，如果不急着装修 不急着住，建议先晾晾，通风透气，毕竟刚盖好的楼还有很多湿气没有散尽。

肯定要封阳台的，这样室内的密闭性好，在一个就是 好比西安灰大，后期更容易打理

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，对住宅的外观进行改动需要先咨询物业或开发商，建议用玻璃进行封闭，不影响室内采光，以上就是我的建议，想了解更多相关资讯就关注我吧~