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武汉不限购房，哪里的好？
新城,长江,武汉武汉不限购房，哪里的好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
武汉不限购房，哪里的好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
武汉不限购区域有四个地方：1、黄陂（横店/汉口北/黄陂城区）；2、蔡甸；3、新洲；4、汉南。以上四个区域，我认为蔡甸最好。原因很简单，哪里有规划，哪里就有大发展，而地产往往成为那里的先导产业。
在武汉长江新城申报国家级新区被冻结之后，11月8日，武汉决定举全市之力发展中法生态新城，这几个字非常罕见，上一次举全市之力做的事是刚刚成功举办的世界第七届军运会，我相信武汉人都感受到了全市之力的分量。随着地铁蔡甸线的开通，中法生态新城的发展进入了快车道，现在有了这个举全市之力，未来大有可为。因为中法生态新城往大了说它是中法两国元首亲自敲定的项目，也是国家级项目；往小了说它是长江新城受到挫折后武汉一个新的落脚点，大有备胎转正的意味。作为武汉一南一北两大新城之一，长江新城受挫，武汉市用中法生态新城重新凝聚人心，申报更高级别的新区，从中法生态新城的定位来看，有与武汉光谷一较高下的信心，湖北用中法生态新城的发展向西带动整个江汉平原，对武汉城市圈对湖北省都是本来就应该做的事情，江汉平原是湖北乃至中部的通衢之地，区位及资源禀赋得天独厚，本就应该受到非同一般的重视。因此，中法生态新城在举全市之力的前提下，也会得到湖北省的资源加持。蔡甸作为武汉地产市场的价格洼地，其房地产市场在重大规划的助力之下，必将有长足发展空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
核心观点:武汉不限购区域投资潜力排名，黄陂武湖＞汉口北＞黄陂横店＞新洲阳逻＞蔡甸(中法生态新城区域)＞鄂州葛店＞江夏五里界
具体原因分析如下:
1.黄陂武湖。新闻回顾:2017年1月22日召开的武汉市第十三次党代会上，武汉市政府提出了建设长江新城的重要决策。围绕长江新城，江城将规划优化武汉长江主轴，重点围绕主城区长江段，集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明，打造世界级城市中轴文明景观带，进而成为代表城市发展高成就的展示区、全球未来城市的样板。同年7月17日，武汉打造半年之久的长江新城地址公布，新城选址在武汉中北部，将分三期建设。近期，起步区位于谌家矶-武湖区块。
武湖(位于三环边)的区位优势非常大，濒临长江，位于三环线旁，与中心城区江岸区仅一河之隔。是距离中心城区最近的一个区域。目前通了地铁21号线。而接下来政府重点建设的长江新城将助推武湖进入一个全面发展爆发的阶段。未来潜力很大。
2.汉口北(位于三环至四环的区域)。汉口北位于汉口北部，主要范围位于滠口街。东段与武湖无缝接壤，西段与盘龙城对接。区位优势明显。目前通了地铁1号线。未来随着长江新城加快建设，会享受到新城的辐射红利。
3.黄陂横店(四环边)位于盘龙城北部，与盘龙城一湖之隔，享受盘龙城的产业人口外溢。目前区域内地铁7号线规划中。近期随着中日产业园的签约落地，未来发展势头同样值得期待。
4.阳逻经济开发区(四环开外)。根据长江新城远期规划，阳逻也属于长江新城范围内，享受长江新城未来发展红利。唯一不足距离中心城区较远，与主城区隔断。后续发展时间会拉长。
5.蔡甸中法生态新城(四环开外)是蔡甸区政府重点打造的一个生态新区项目，离汉阳商圈王家湾仅9公里。可见其离中心城区很近。近期也通了地铁4号线，交通便利。
6.鄂州葛店。葛店经济开发区与武汉光谷为邻，享受光谷发展红利。近年来房地产业发展很快，大房企纷纷在此拿地，足以看出未来发展潜力。
7.五里界。五里界目前没有通地铁，属于江夏区边缘区域，距离中心城区较远。虽然规划有大健康产业，但目前潜力还没显现。
结语:未来长江新城武湖板块会是不限购区最热的投资区域。区位优势明显，政策导向热区。时间拉长会更能体现其投资价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自住的话，结合自己的家庭需求，工作地点，哪里方便，就买哪里。 投资的话，建议优先购房地铁沿线的楼盘，当然，基本上蔡甸、阳逻、汉口北地铁沿线的楼盘购买难度是相当大的。黄陂的横店是比较好上车的，但这里价格相对较高，投资属性偏弱。江夏五里界是一个新的版块，刚刚开始发展，这里是必须长线持有的，另外还要看价格。汉南区域，则要优先其汉南核心，特色小镇、奥特莱斯的辐射区域。蔡甸、新洲一些边角区域，和一些小开发商的楼盘要谨慎入手，以免被套。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不限购区域就属三环边上刘店地段最好
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