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房照写的我父亲名字，我的母亲可以代为处理吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房照写的我父亲名字，我的母亲可以代为处理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，你妈妈可以代办手续，但房产证上的名字不能更改，要与原合同一样，

由代办人持合同上产权所有人的相关证件、办理房产证所需证件、委托代理授权书和代理人证件就可以了。

想要变更名字就会麻烦些，那要带着房产证、结婚证、身份证本人到不动产交易中心办理，有贷款要到银行先变更还款人。不需要交税，但是工本费是要交的！




回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以，房产为夫妻为单位的共有财产，需要你父亲出具授权委托书。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以。

除非你的父母共同去公证处，办理委托公证，将处理权限全部委托你母亲办理才行。关键节点有，全权委托出售，代为结清尾款，代为签订买卖合同，代为配合买家去银行申贷，代为过户，代为收款等事项。具体标配文本，公证处都有，公证书一式多份，以确保每个环节使用。公证费用一般就是几百元。

希望这个答案能够帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的，只要都是结婚后买的就属于婚后财产，夫妻双方都可以处理的

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，到公证处去做委托书。带身份证产权证和你受托人的身份证，提前调取房屋档案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，在您父亲给您母亲授权，并且出具授权委托书之后，您的母亲就可以代为处理了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是可以的，但必须要父亲授权

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、父亲去世后，父亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。

二、父亲名下的房产，如果是夫妻共同财产，则要先将属于母亲的那一部分产权分割给母亲，父亲的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。

三、我国《继承法》第十条规定， 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

四、如果想将房产变更为某一继承人的名字，则需要父亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。