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征集装修样板房活动可信吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

征集装修样板房活动可信吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这题目又让我回想起了我N年前在装饰公司做市场部经理时我下面业务员经常打电话时说的话“*哥您好，我是*装饰的**，我们现在公司有个活动，就是零利润征集样板间……”。但真的是零利润吗？不！其实我这人做人做事一直是挺实在的，但是，有时没办法，在其位谋其职。不过有些新交房小区我们做“征集样板间”活动的价格比平时是便宜点，前提是即将交房或者刚交房的新小区，因为很多新小区都是集中拿房，集中装修，所以我们必须要以最快的速度打进去一两套，然后把样板间做好，好辅助后面的小区营销，个别重点新小区的第一单我也说服过老板不赚钱打进去的，但是做了一单之后基本上价格就会提起来。

现在基本上是个装饰公司都有征集样板间的活动，所以，不看他们价格的话，真不好分辨到底是真便宜还是坑。你可以根据你的实际情况来判断，如果是老小区的话就要小心了，如果是集中交房的新小区就有可能捡到便宜，前提是这公司在里面没有工地，如果已经有好几个工地的话，也要小心了。所以，还得根据实际情况来具体判断。有什么要继续沟通的也可以关注我聊聊。我现在是自己做装修的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是小付装修日志，一个从事装修行业近10年的80后，关注我，明天分享装修里面的那些事！

相信我，征集样板房的活动就是装饰公司的一种说辞罢了，我本人就是开店做建材这一行的，里面的情况我是清楚的很。下面先说说什么是样板房：

装修样板房




样板房是指由装修公司提供装修材料和装修费用装出来的成品房供要装修的业主参观的房子又叫做样板间。

一般只有在一个新开盘的小区楼盘才会征集样板房，并且是有条件的，我之前在武汉做过一家装修，样板房是找的物业或者是开发商的亲戚朋友的房子，轮不到一般的业主。

即便你运气好被征集当了样板间最大的可能性就是出一部分装修款，然后你需要交出钥匙，在一年的时间内供装修公司使用。这一年期间房子的使用权是归属于装修公司的，装修公司就用这一年的时间拉客户来参观样板间以便促成装修业务的成交。

新开的装修公司推出的样板房



有些刚开业的装修公司为了拉生意也会推出样板房征集的活动，不过像这样的情况也多半是幌子，公司还是要赚钱的，只不过相对而言价钱会便宜一点。

当然像这样情况别以为是捡便宜，你需要注意一下的是装修价钱便宜了，装饰材料是不是相对的也选的差些？因为开店做生意没人会做赔本买卖，特别是装修公司盈利来源就是靠装修房子来赚钱，所以这一点是一定要注意的。

个人建议：样板房需要问清楚具体情况，包含的材料有哪些？价钱方面有没有什么区别？还有没有什么额外的条件等等…如果是真的能确定那就可以去尝试。

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我是小付装修日志，希望看完的朋友能够点个关注支持一下小付，您的关注就是我写作最大的动力，谢谢大家观看，最后祝大家生活愉快！#生活福利社#

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个样板房征集是否真优惠我认为得看在什么前提条件下。比如有些小区即将面临交房，如果业主本人跟甲方或者物业熟悉，在未交房前有关系可以提前进场装修的话，你就可以直接找装修公司敞开谈，发码只有一个：小区正式交房时，我家里至少基础项已经开工，这对于装修公司而言才叫真正的有价值样板间。哪怕装修公司赔钱，他也愿意接你这个单子。另外一种情况就是正常交房后正常开工，其实对于装修公司的市场推广意义不大。这种样板间的优惠也就是面上的，我相信跟平常价格也一样。当然还有一种病态的情况，现在装修行业极度不好做，不景气，减掉杂七杂八的运营成本装修公司利润本来就很低，那么现金流就至关重要，大白话就是拆了东墙补西墙。这类装修公司基本上都是在硬撑着，撑着的核心在于现金流。为了提前收现金流，就必须让利。那么就产生了特惠样板间，这个样板间十之八九是真便宜，但消费者交了钱后，离装修开始还有三个月，甚至半年。这个周期内会不会有变数，很难讲的清楚。总之，样板间这个事情有好有坏，朋友们要擦亮眼睛，不要因小失大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果装修公司征集几十套样板间，一般不靠谱，这只是一个销售策略，如“半价征集样板间，全城限二十套”。

如果装修公司在一个新交房的小区征集样板门，且在以下几个方面是认真的：

1、价格真的以成本价或低于成本价（低于成本价，即低于人工加材料，按照装修公司的“德行”想都不用想，因为装修公司肯本不肯做“赔本”生意，从营销角度，一单业务赔钱没有什么）

2、提出免费试用几个月用于接待客户

3、专人负责保洁，绝对不使用洗手间或厨房

那么，可以谈一谈。

想一想装修公司内部人士信誓旦旦地说“这次真的是征集样板间”，这种说法很可笑，只要装修公司不改变提成制，所谓征集样板间就是噱头。无利不起早，业务人员设计师的提成怎么办？

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