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请问现在做房产销售这行怎么样，我在温州市？

客户,你的,行业请问现在做房产销售这行怎么样，我在温州市？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

请问现在做房产销售这行怎么样，我在温州市？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议你取消这个念头，房产销售真不是一般人干的活儿，理由如下:

1.开发商自销销售，首先你得学会宫斗，懂厚黑学，见领导得会拍马屁，见客户等假热情，会做人，听指挥，肯吃苦没有休息，买房要多走上层关系！前半年不要想挣钱，挣钱得会花，还得会包装自己，至少有两套撑面子的行头！

2.代理商销售，首要特点要学会低头做人，对开发商领导三米外要问好，对待已方领导时刻热捧;其次要学会左右逢源，上能讨好领导，下能迎和同声;最后要有抗击打能力，现在开发商全是联合代理，多团队并行，一个案场百十人很正常！做好一年不挣钱的准备吧！

3.房产中介销售，最重要的是脸皮厚，在开发商销售眼里是最底层的存在;在代理商销售眼里是派单的，拉客户的;其实你本身就不专业，太阳底下发传单，小区门口拉客户，这是你的曰常，也是你工作的全部工作。挣钱跟做梦似的！中介流行一句话，半年不开单，开单吃半年，慎入此行业！

4.房地产下行趋势已形成，属于夕阳产业了，没有前途可言，别再浪费青春了！

个人的一点看法，想深入了解，可去阅读我的文章，房地产营销里的事儿，介绍的门清！






回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你是小白，选择去大公司，大公司一是资源丰富，系统成熟有自己的培训体系，和客户来源系统，自己去了有这些辅助！最主要的还是要靠自己努力和悟性！每行都一样，平台再好，市场再好，自己不努力也没用！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以跟我过来做金融行业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以啊，水涨船高随行就市。该挣多少还是多少。只要好好工作干啥工作都能养家糊口！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产销售就是做服务的，你要看看自己适不适合服务。

房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。

在谈判的初期，不要在价格上过多地纠缠，“昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词，不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望，他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在最短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他，让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的，他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题，那就必须把价格连同价值一并提出。

现场接待更需要高超的谈判技巧，现场接待是一种商业谈判，经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价，这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程，让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下，最终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜，从而打开了成交的大门。

销售人员在进行说服推销时，可采用的方法不胜枚举。把握以上几个原则，“运用之妙存乎一心”，就能找到达成交易的最好方法。

如果你认为自己能承受足够大的压力，那么做房地产是个不错的选择。待遇方面，一般房地产业务员，底薪只能勉强够维持基本生活，要赚钱就得靠个人努力了，收入没有准数，有人月如数万，有人就靠基本工资过活，完全看你业绩！！！！

最近房地产新政频出，对房地产市场打压确实很大，而且短时间之内也很难再现昔日的繁荣，不过从长远来看，这个行业还是有发展前途，因为市场需求摆在那儿，总有一天会爆发的。

个人建议：有更好选择的话，不要做房地产销售，很多人吃不了那个苦，成功率非常低，压力山大，每个月业绩归零，从心开始。另外，你看别人赚钱很眼热，自己不一定能像人家那样。

祝你多多发财！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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