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2000年前建的小区。都没有二证价钱挺便宜不能过户。以后会有麻烦吗？

房子,房屋,项目2000年前建的小区。都没有二证价钱挺便宜不能过户。以后会有麻烦吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2000年前建的小区。都没有二证价钱挺便宜不能过户。以后会有麻烦吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

千万不能买，这种老房子有更大的几率拆迁改造，一旦动迁跟你一点关系都没有，另外产权不在你手里，最坏的可能你会人才两空，所以不用犹豫，多便宜都不要买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般没有问题，有问题就是大事。

购买不能过户的房子是有风险的，因为我们买了不能过户的房子，只有使用权而没有所有权，就是我们花了钱只能在这里住，却没有房子的产权，所以最好不要购买不能过户的房子。

没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追回放款就成为了未知数！所以购房记得做资金，规避购房风险，全面保护房款安全。

在我国不能过户的房子是指：利用集体所有土地开发的项目；未经立项批准或私自变更立项的项目；未取得规划审批的项目；私自变更规划的项目；私自改变土地用途的项目；土地产权存在纠纷；没有销售许可证又无产权证的房屋；未经验收或验收不合格的房屋；土地或房屋未解除抵押的，开发商未交纳相关税费的，土地、房屋被有关部门司法查封的房子，这些都是不能过户的，如果我们够买了这样的房子一旦发生纠纷很可能我们就会受到损失。所以小编不建议大家购买这样的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

意思就是没有房产证！20年的老小区投资入手风险比较大，自己住的话还可以！

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定有问题。不用想的事实，代表房屋权利就是获取到房管部门的两证或不动产证。