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听别人说房价在2020年会下降，朋友门怎么看待此问题？
房价,房子,城市听别人说房价在2020年会下降，朋友门怎么看待此问题？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
当什么时候你看到央行公布的M2连续三个月以上同比增速低于5%时再说降的问题，目前股市低迷，增量资金没法进去，工业企业也不敢扩大投资规模，消费也低迷，靠基建也没法把新增M2全吃了吧，关健M2通过银行出来只认房产证啊，别的增信产品人家不认或很难认，那么只要想获得好的社会或银行信用，你敢没房产吗？没有就没有一切的信用基础了，说实话纯信用不值几个钱，那怕你十几年信用贷，小贷，信用卡什么都不违约不逾期，银行也不看也不认为你信用有多好，反之认为你负债大照拒不误，但只要有房产，违约逾期一点点也不妨碍放款，所以想想还有多少无产者需要上岸的？不弄套房在手里，你能享受到国家经济高速增长的红利，不怕每年M2摊薄你那手里的现金？
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着国家政策的逐渐改变，房子的价格也会慢慢的平稳，要大起大落不太可能，因为不论是暴涨还是暴跌都会对中国社会造成不可忽视的负面影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为，维稳的可能性大，下降的概率小。
商品的价格，主要由供求关系和本身的价值决定，我们从这两方面来谈谈房价的走势。
一:供求关系
国人攀比的心理很重，光宗耀祖的思想也根深蒂固。随着社会的进步，房子已经代替汽车，变成了国民可望的高端奢侈品，自然也成为了攀比和炫耀的标志品。
几年前，比的是车，因为那时候的车贵，但花费大部分积蓄还是可以做到。后来，车子普及了，人们就要寻找更贵的东西来代替，于是，房子就担当了这个重任。
所以，我一直认为，除非农村全面城市化，或者提前进入逆城市化，削弱城市的优越感，到城市买房的势头才会减弱。
换句话说，在最近几年内，买房的人不会减少。相反，随着越来越多人涌入城市，且资金积累的渠道越来越容易，在城市买房的人越来越多。
基于这个推断，我们再考虑价格。
当100个人，都想买房，而房子只有90户，你觉得，价格会降吗？
答案不言而喻。
这是我认为房价最不可能降的原因之一。
二:价值
我在这里说的价值，指的是商品凝聚的成本价值。
房子投资方，在建设房子时，成本包括购买土地的费用，建设结构物的原材料和管理费用。
购买土地的费用，同样受供求关系影响，只要房价不降，土地费用就不会降，这就形成了死循环。
其次，建设结构物的费用。工资在涨，国家控制资源的力度在不断加大，导致材料费始终在涨。而管理费，因为物价越来越高，导致工人的工资期望越来越高，这就导致，管理费用也会越来越高。
最后的结果是，成本越来越高。
由此，在我看来，在国民可接受的程度范围内，房价不会降。
有些人说，既然如此，为什么现在有些地方的房价停止增长，还有少许下降呢？
我认为，那是因为前两三年出现的泡沫经济引起的。
本来，房子的合理价格只有6000一平方，一下子被炒到8000元，多的2000就属于富余价格，商家在玩的，就是这部分虚价。就像一件60块钱的衣服，被叫到100，当他80卖出去，你觉得降了，但实际上没有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于房价会降这个问题，年年都在说，对于城市发展潜力巨大的，人口净流入而且土拍一直高位的哪什么来降房价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
放心，不会跌的，跌了那卖地的就得喝西北风了
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年，农村人都在城里要买房子。所以说房价不会下降
回答于 2019-09-11 08:43:50
调控的目的应该是防止房价下降，涨不涨不知道，要降比较难
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