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高层选择31层好，还是6层好？

楼层,高层,的话高层选择31层好，还是6层好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

高层选择31层好，还是6层好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

去过售楼处的朋友们知道,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,那么具体有些什么差异呢?

一、不同楼层哪层贵?

1、普遍定价原则:楼层越高越贵

一般而言,房屋价格会随着楼层的高度的增加而增加,以高层为例,在不送阁楼、地下室、露台和花园的情况下顶页层的价格最贵。比如栋32层的高层,它的次项层也就是3层最贵。

高层建筑,除顶层外(顶层般存在漏水等问题问题),一定是越高越贵。原因包括:(1)高层本

身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等:(2)高层越往上通风和采光都要好一点(3)功能设计不同,如楼停电山停水同,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等。

2、中间楼层最贵的定价原则

务岸料在神电梯的情元下一三四层最带电梯的花园洋房是三四五层较,这是因为在一层和二层住宅,是比较潮湿的,而且居住的环境也会变得非常的不安静,不临街的还好一点 如果是临街的,前面就是一条大马路的话,那么就会遭受到汽车散发出来的尾气等方面的污染。

二、如何选捍楼层?

楼层价格的制定,是开发商根据项目的具体情况结合当地市场,进行营销的一个重要环节,无论楼层价格怎么定,买房的朋友们还是要根据自己家庭的情况,选择最适合自己的;最适合自己才是最 好的。

较低楼层:中老年家庭、有儿童的家庭

优点:家中有老人、孩子的话方便出入,房屋价格也比较便宜

缺点:无法在阳台上看到天空及远处景观临街低层面临吵闹及空气污染。

中间楼层:各种年龄和家庭组合

优点:兼具高层和多层住宅优势,既可以有较好的通风釆光条件,又有比较踏实的居住感觉。

缺点:一般无法在阳台上看到远处风景马路边上的高楼容易形成回音墙,因此有时在高层的房间内 反而会更吵。

较高楼层:年轻家庭

优点:景观视野好,通风、采光好,私密性也较好

缺点：上下楼梯下方便，不适合老年人和晕高的人住，出行略显拥挤,上下楼可能余耽时间，一旦电梯出现故障出行极不便。于此同时,因为没有遮挡,顶层房露台会因风力过大而影响使用。并且价格一般都比他楼价格高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

采光：31层明显优于6层；

视野：31层明显优于6层；

噪音：31层和6层的噪音来源各不一样。平分

空气：31层优于6层；

防水防潮：31层如果是顶层的话有渗水风险；

出行：6层明显优于31层；

安全：31层是消防云梯达不到的高度；

价格：通常31层高于6层。

以上各项根据自身情况进行衡量及选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人觉得高和空气好安静没有蚊子我就住高层

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的房子就是买的31层，感觉还好。吃饭休息的时候看看窗外。心情都会感觉很舒服

回答于 2019-09-11 08:43:50

听我的没错！您一定不要买高层，有低的就不要高层！首先，买房子是为了居住方便，同时您还需要考虑安全是不是？国产消防云梯只能到达54米！你的31层最少应该有90多米。一旦着火？？？另外越是高层被着火的几率越高，因为火和烟都是向上漫延，住六层你的被着火几率是五，而31层，你的被着火着火几率是30呦。再就是一旦电梯坏了六层走下去就是了，没问题！您自己考虑考虑！对吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

最高是多少层，太高了感觉也不好，万一停电了怎么办，还有水压不够，31层用水也很困难，虽然光线空气都很好，个人不喜欢太高的楼层，是我我会选择6层

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是高楼的话建议买31，6楼属于扬灰层

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