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新开楼盘有什么办法拿到底价优惠？

楼盘,开发商,都是新开楼盘有什么办法拿到底价优惠？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我的售楼处呢，采取活动内容是先到先得，也就是说前10名是一个价格，前20名又是一个价格，前50名就是一个价，这种活动在一般的楼盘开盘的时候也经常使用，这样的就争取先期认购啊，先期认筹。

总之在售楼处开盘的时候，也正好是开发商做完地下工程做地面3~6楼的时候，这个时候一般来说开发企业的资金是处于一个紧张的阶段，所以在这个时候开盘呢，嗯，推出的开盘价格一般都是比较低的，所以建议如果看好这个楼盘就应该是在开盘任务期内进行认筹，就能保证一个底价优惠的政策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先早些认筹还是有好处的，以我在的城市为例，市场透明，备案价都会有公示，并且认筹金是可以退款的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人李运滋，目前任链家网贝壳找房万辰房产北城区商圈经理。在合肥从事二手房中介行业将近十年来，经我手买卖的二手房将近两百套。最近一两年我发现合肥的二手房行业在慢慢整合，首先链家在2016年来到合肥后，短短两三年时间，合肥有六百多家店面先后加入了贝壳找房。在贝壳系统里，我们不仅能卖二手房，同样合肥目前市面上在售的大部分新楼盘都与贝壳有合作，我们同样也可以卖新房，我感觉这就是一个资源整合的过程。单纯的靠传统中介的模式作业已经落伍了。贝壳网好比淘宝网，开发商新房及当地二手房中介等各大商家入住，资源共享，是一个趋势。

至于你说的想拿到底价优惠，开发商一般开盘的时候都会有一些特价房，这些价格是变不了的。正常房源的话，要写稍微的优惠一般都会给的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果家庭成员有比较好的配置的话，应聘比较看好的那家的楼盘做销售。最为合适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般都是提前认筹可以享受折扣，不过现在都按房管局备案价销售，楼盘里面都有电脑让客户查询备案价的

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也是听别人说的，去房管局官网查看所购买小区备案价格。

然后去找售楼部销售谈优惠。

当然最便宜时候是小区刚开售时候，其次是房地产处于低迷期。

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