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为了学区买了房龄20多年的老房子，值得吗？真后悔，担心以后不好出手？
学区,房子,都是为了学区买了房龄20多年的老房子，值得吗？真后悔，担心以后不好出手？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话，还是值得的，好学校真的和一般学校不一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没问题的，在最近的几年里我国的教育资源还做不到均匀，学区房还会在未来的一段时间长期存在，放心吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
房地产市场是非常复杂的，而房子涉及到的金额也非常的庞大，买房需要注意很多的问题。
所以有一些朋友在问，为了学区房，买房零20年的老房子值得吗？
今天我们就一起来聊一聊，买20年楼龄的老学区房子的吗？未来好不好出手？
一，为了学区房，买了房龄20多年的老房子，值得吗？
在房地产市场里面，我们常常遇到这样的事，买完房过后，很多朋友开始出现后悔了。
比如在我们身边这些年，很多朋友都在购买学区房，想要获得更好的增值收益。
然而买了房龄20年的老学区房过后就开始后悔，不知道该怎么办，不知道值不值得。
第一，为了子女教育值得。
作为父母都是望子成龙望女成凤的，都不想自己的孩子输在人生的起跑线上。
所以如果你买房龄20年的老学区房，是为了提升自己子女的教育环境和教育资源。
我认为是非常值得的，教育是无价的，他能帮助我们的子女接受更好的教育，有更好的认知，有更好的未来。
第二，获得增值收益不太值得。
如果你购买这种房龄在20年的学区房，是为了获得高额的增值收益。
那么这种情况我觉得是不太值得的，老房子在未来的增值空间并不会太大哪，怕它有重点的学习资源。
更何况对大部分普通家庭而言，小孩要上重点的学校花费也是很高的，他们根本没有这样的能力去支付。
……
的确如此，为了学区房买了房龄20多年的老房子，是否知道也得分情况来看。
如果是为了提升孩子的教育环境，提升孩子的教育资源，我认为是非常值得的，只要经济允许。
但如果是为了获得更高的增值收益，那么不确定性也太多了，我认为还是要谨慎小心。
二，已经买了20年楼龄的学区房，担心以后不好出手怎么办？
我常常告诉大家，不同城市的房地产市场表现是不一样的，不同楼龄的房子在市场上的接受度也是不一样的。
一般情况下，房龄越老的房子在未来的增值空间就会受到很大的限制，而且流动性也不怎么样。
所以如果你也为了学区房而买了20年左右的老房子，以后出手的时候就要采取这样的措施。
第一，上涨期出手。
对绝大部分购房人群来说都是追涨杀跌的，受市场情绪的影响作用较大。
所以想要将自己的老学区房快速的卖掉，一定要在楼市的上涨期，尤其是大涨的时期。
这个时候大部分购房人群都是盲目的看着有重点的学区资源，其实很容易卖掉。
第二，降价出售。
从另外一个角度来讲，想要将自己的老学区房快速的卖掉，还有一种方式就是降价。
房子毕竟涉及到的金额非常庞大，对绝大部分家庭而言，买房都不是一件容易的事情。
所以作为买房者都不会跟钱过不去，只要你的房子有价格上的优势，还是非常受青睐的。
……
的确如此，如果你已经买了房，龄在20年的学区房，也不用过于担心。
只要学区的政策没有变动，你的房子仍然相对比较优质，至少为子女教育的人愿意购买。
更何况房子是保值的，即便是收益的空间不大，但至少它不会让我们亏钱。
三，小结
总的来说，学区房在市场上的接受度还是蛮高的，毕竟现在的家长都非常重视子女的教育。
只不过防止在市场上的流动性，在市场上的增值空间，也受到了自己楼龄的影响。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的楼市。
长远来看，房价仍然会继续上涨，所以即便是买了老房子，买了老的学区房，也不用过于担心。
买房子至少不是一件有所亏损的事情，再不济他能够帮助我们抵御通货膨胀。
只是想要获得更为丰厚的增值空间，获得变现的可能，一定要把房子买得更优质一些。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下
人们会存在这样的问题，基本都是在与现代新建商品房进行对比的前提下产生的。对此，内行人认为，世界上没有绝对的事情，在房子上也是一样，没有绝对的好，也没有绝对的不好，最主要的还是看自己适不适合。所以说，20年的二手房有值得买的一面。买这种房子的必要性，主要体现在以下的三个方面，看完下面的分析，你就明白了。
一是、它能够满足基本住房需求。人们买房的目的虽然不一，或是投资，或是出租，但是满足当前的住房需求应该是绝对多数人的想要买房的原因。如果目前没有更好的选择，而居住需求迫切的话，是可以进行购买的，毕竟作为一栋房子本书呢，它首先具备的功能就是居住功能。不过需要注意的事，如果自身资金不充足的话，建议别买，因为这样的房子，在贷款上存在着问题。
二是、周边配套设施完善。能出售的二十年的老房子，一般都会有一个好的地段，这大概也是很多人会购买这种房子的原因。这样的房子，往往周边的配套设施比较成熟、完善，医疗、教育、出行等等方面，都是目前新区不能比拟的。这也是购买这种房子的必要性之一。
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