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次承租人发现承租人身份不符怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

次承租人发现承租人身份不符怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以直接解除合同！

我国合同法明确规定，承租人未经出租人同意，擅自将房屋出租给第三人的，出租人可以解除合同，期限为六个月！

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须有委托协议，和房主亲自到场

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须看到房源，咨询相关租房内容，确定房主或者物业身份，才可进一步租房等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有房东委托书也行，如果没有有其它的证明或视频打电话给房东核实这个人的身份，，签订合同也没关系

回答于 2019-09-11 08:43:50

身份不符的话建议终止洽谈或解除租赁合同

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果不能提供明晰产权人信息请不要签约！

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须核实房东身份，见到房东本人，才能签订合同

回答于 2019-09-11 08:43:50

签合同前，必须要求承租人出示出租人与承租人签定的合同，合同条款中是否有出租人许可同意承租人再次转让出租的条款或者协议，在情况允许下，可以要求承租人通知出租人带上房产证和身份证到场。在情况没有确认清楚前，不可以和承租人签定任何合同或者协议。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能发现身份不符，说明在租赁时还是比较在意的，这是好的。首先要知道对方与真正承租人的关系，是否得到承租人允许，签合同当然是要和真正的承租人签。