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电商卖房对房市有影响吗？

房源,互联网,现在电商卖房对房市有影响吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

电商卖房对房市有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从目前来看，影响还不大。

无论是双十一，还是平常时间，以阿里、京东为首的互联网平台，都在进行卖房。

但房子这类资产，再怎么打折促销，也促销不到哪里去。现在，虽然市场“降温”，但房子并不是就能随便买到的。该需要的钱，该有的资格，依然要有。

而且现在新房市场把控的比较严，多地是需要摇号的。尤其是一些发达一些的城市，目前在互联网上的房源，新房占比很少，打折力度也不大。重磅的房源，开发商也不太会愿意拿出来拍卖，政策方面现在也并不允许。剩下一些不需要摇号的房源，本身购买人群就有限了。

购房者在网上的选择性很少，而且价格优势也不大。像阿里拍卖，是以拍卖的形式，一套房源哪怕打8折，但经过竞拍之后，房源总价极有可能和市场价一致。

二手房方面，线上拍卖确实有一定优势。有一些机构房，价格会比市场价略微便宜一些，但也不是适合所有人的。

目前来看，电商对房市的影响，暂时还不大。但若是电商卖房成为一种常态，现在的格局有可能发生变化。但这种变化，极有可能是类似多了一家中介品牌，例如我爱我家、链家等。




回答于 2019-09-11 08:43:50

其实没什么影响，只是渠道不一样而已。只是现在电商也没那么好做了，我之前合作的两三家电商，今年只有一家还有合作，其他两家都哑火了，市场大环境就这样，不管是电商还是分销或者代理，又或者全民经纪人，只要房子卖了都好说，卖不掉房子一切都是扯淡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

电商卖房对房市 是有一定影响力

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会有影响。

电商平台会成为开发商降价的一个工具，消费者能通过互联网平台模式拿到更多优惠。

不过也要注意辨别，有些借助电商平台玩噱头，甚至规避一些政策法规，消费者很难辨别。

还有前几年所谓的房地产电商，只是名字里有电商两个字，大部分是互联网房产平台操作，和淘宝京东B2c的在线销售模式不一样。




回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须的啊，网购火起来后，实体店铺生意都差了不少，更何况房地产这么火爆的商品房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有影响，电商刚刚做的时候是不是对实体店影响不大到后来是不是越来越大。