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交房时卫生间是一个坑正常吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

交房时卫生间是一个坑正常吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

现阶段我们购买的商品房主要有两种形式进行交付：第一种形式就是目前比较多一些的精装房，第二种形式就是以前非常多的毛坯房。精装房交付时所有的设施基本都是齐全的，可是毛坯房装只是满足了我们最简单的使用功能。那么毛坯房的交房时到底应该具备哪些条件呢？例如现在有朋友问这样一个问题：交房时，卫生间是一个坑正常吗？

毛坯房内卫生间的常规做法有哪些

第一种常见的情况就是隔层排水的卫生间。所谓的隔层排水，就是我们家中排水支管是在楼下住户的顶板下面。在我们卫生间内只能看到各个排水管道预留在地面上，像常见的卫生间内有马桶的排水管，地漏的排水管等等。然后在卫生间内还有预留的给水的一个预留的点位。而这种卫生间的地面都是做完的，而且卫生间地面已经做完防水。


第二种情况就是同层排水已经做完沉厢的回填。所谓的同层排水，也就是我们大家所说的下沉式卫生间，只是我们购买的毛坯房的下沉式卫生间内的回填都已经做完，排水的支管已经安装到位。这个时候我们在验房的时候，其实所能看到的是跟正常的隔层排水情况是一样的，在地面上有排水管道，有预留的给水管，地面同样做完了防水。


第三种情况就是下沉式卫生间没有做回填。这种情况就是题目中所说的卫生间只是一个坑。由于下沉式卫生间的地面比其余的地面的大概低300mm到400mm，所以它就是一个坑。如果里面没有做排水的支管并回填，我们的交房的时候看到一个坑也是正常的。


交房时，卫生间的地面为什么会出现是一个坑的情况

第一点就是由于卫生间具体的做法导致的。卫生间的具体的做法就是上面给大家说的这种下沉式卫生间的做法，下沉式卫生间比普通室内地面低大概300mm到400mm，所以此时出现的就是一个坑出现在卫生间内。


第二点就是在交房的时候坑内没有做回填。因为下沉式卫生间内需要进行回填，回填以后，再在回填材料的上面做室内卫生间的地面，在室内地面上再做防水。这样完成以后是正常的一个卫生间所见到的情况。


交房时，室内卫生间地面就是一个坑，是否符合要求

第一点我们要看当地规范中对于卫生间交房的要求。在我们国家大部分地区，对于卫生间的要求就是满足基本的使用功能。例如我们在卫生间装个水嘴就可以使用自来水，在地面上坐个马桶就可以使用马桶，装个灯就可以使家中的照明，这些就是啊基本的使用功能。所以此时我们可以看看卫生间是一个坑是不是可以不可以具备简单的使用功能。


第二点我们要看的就是我们交房合同中的交房标准。因为在合同中交房标准的一项会详细地列出每我们室内每个部位的交房条件。例如墙面的交房条件，地面的交房条件，卫生间的交房条件等等，看看实际的做法是否给交房要求所写的一致。


第三点，我们还可以去咨询当地的建筑行政管理部门。因为我们很多的朋友对这些交房的标准并不是很了解，所以如果我没有什么依据的情况下，可以去当地的建筑行政监督管理部门进行咨询。在这种情况下，他们一般都会给出一个准确的答复。


交房时，室内卫生间地面是一个坑是如何处理

第一步是把室内地面的下沉式卫生间内清理干净，然后此时要做的是第一遍防水。这边防水很关键，大家千万不要忽略。


第二步是安装卫生间沉箱内的排水的支管。这里包括我们卫生间的马桶、地漏等排水管，一直连接到主立管的三通上。此时还可以做卫生间地面的支撑，一般都是采取的砖砌支撑。


第三步是浇筑卫生间的正式地面。一般来说是砖砌支撑上面，然后铺一层钢筋网片，最后浇筑混凝土。这样在混凝土达到强度以后，就是出现了我们所要求的室内卫生间的地面。


结束语

关于在交房时室内卫生间就是一个坑，是不是符合要求，家居杂坛通过对室内卫生间是一个坑具体情况的介绍，给大家详细分析了卫生间交房时地面的一些情况，并给大家介绍了几点判断卫生间是一个坑是不符合要求的办法。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

亲，这个很正常，在你装修之前一定再次做下防水，把格局墙砌好后用防水把整个洗水间全部做好防水，这样防止以后返潮去把其他墙面墙漆整发霉，这个坑留着就对了

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

卫生间是一个坑，很正常，毛坯房的，卫生间都是这样，卫生间会比整体室内低，好排水，