您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

要求业委会公布经费明细被拒，东莞一小区15名业主获法院支持, 你怎么看？

业主,业委会,的是要求业委会公布经费明细被拒，东莞一小区15名业主获法院支持, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

要求业委会公布经费明细被拒，东莞一小区15名业主获法院支持, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

东莞的这个15名业主诉业委会索要知情权的案例非常有现实意义。

其折射出的依然是业委会运作不规范以及缺乏有效监督监管的问题。




这个案件历经两审，一审法院支持了15位业主诉请，业委会上诉后，中级法院维持原判。

从业委会一方的答辩及提交的证据来看，其主张已将财务账目在业主之家及公告栏予以公示，并提交了公告栏照片、微信群聊截图。但是照片较为模糊，无法清晰辨别内容。




用老百姓的话说，业委会此举是在“打马虎眼”了。对于业委会这个代表全体业主合法权益的执行监督机构来说，只要涉及到“钱”的问题，这就是个敏感字眼。你越藏着掖着，老百姓越怀疑你有见不得人的勾当。还不如大大方方，明明白白的广而告之：




例如这笔钱是依据什么收来的，总共收了多少，准备怎么花，已经花了多少，单据发票全部公示。由大家伙儿评议，接受监督和质询。

这样做的好处是：两下里都觉得敞亮，什么事儿都摆在台面上谈，不要犹抱琵琶半遮面的！




关于“知情权”的问题，《物业管理条例》早已明确：这是业主在物业管理活动中的一项最基本的权利！那么实践中如何保障业主享有并行使该项权利呢？诚然，高法的司法解释中规定，业主可通过诉讼主张该权利。难道每次都要打官司？都要经历对薄公堂，历经两审，长达一年的诉讼周期？老百姓都闲的整天没事干？




如何切实加强对于“业委会这个监督机构”的监管与监督，引导其良性规范运作，有效保障业主的合法权益，才是这个案件带给我们的启示和思考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来从我的专业水平回答一下，也是最专业的，希望对您有用

第一，正常操作，成立业主委员会的时候，要出一个<某某小区议事规则>，也就是这个组织的纲领，所以应该在规则中约定好，什么情况需要业主参与，决定。

第二，这个案子看上去，是法院支持业主，要求公示多少天，其实没有支持业主，因为，业主希望的是自己参与决定，而法院支持的是告知，也就是，业委会公示了，就没问题了，可是钱花的对错，法院不管，业主也没权参与。

第三，表面上，业委会有民事主体，你可以起诉业委会，但是，实际上没有力度，比如，你判决业委会赔偿，它没有钱，钱是业主的，你也没办法执行，你执行业委会主任？他可以辞职换人，所以其实这个民事主体不怕诉讼，你赢了也没用，没有可执行性。

第四，为业主服务，是有成本的，人又是自私的，所以，白干，他不干，拿钱，业主不干，所以大部分业委会都很难良性运作。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的回答最专业

第一，正常操作，成立业主委员会的时候，要出一个<某某小区议事规则>，也就是这个组织的纲领，所以应该在规则中约定好，什么情况需要业主参与，决定。

第二，这个案子看上去，是法院支持业主，要求公示多少天，其实没有支持业主，因为，业主希望的是自己参与决定，而法院支持的是告知，也就是，业委会公示了，就没问题了，可是钱花的对错，法院不管，业主也没权参与。

第三，表面上，业委会有民事主体，你可以起诉业委会，但是，实际上没有力度，比如，你判决业委会赔偿，它没有钱，钱是业主的，你也没办法执行，你执行业委会主任？他可以辞职换人，所以其实这个民事主体不怕诉讼，你赢了也没用，没有可执行性。

第四，为业主服务，是有成本的，人又是自私的，所以，白干，他不干，拿钱，业主不干，所以大部分业委会都很难良性运作。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的回答最专业

第一，正常操作，成立业主委员会的时候，要出一个<某某小区议事规则>，也就是这个组织的纲领，所以应该在规则中约定好，什么情况需要业主参与，决定。

第二，这个案子看上去，是法院支持业主，要求公示多少天，其实没有支持业主，因为，业主希望的是自己参与决定，而法院支持的是告知，也就是，业委会公示了，就没问题了，可是钱花的对错，法院不管，业主也没权参与。

第三，表面上，业委会有民事主体，你可以起诉业委会，但是，实际上没有力度，比如，你判决业委会赔偿，它没有钱，钱是业主的，你也没办法执行，你执行业委会主任？他可以辞职换人，所以其实这个民事主体不怕诉讼，你赢了也没用，没有可执行性。

第四，为业主服务，是有成本的，人又是自私的，所以，白干，他不干，拿钱，业主不干，所以大部分业委会都很难良性运作。

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页