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中国二三线城市房价还会涨吗？
房价,城市,城市房价中国二三线城市房价还会涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，肯定的回答你：短期不会
原因：
1.物价暴涨，股市暴跌，加之前两年房价暴涨，很多刚需已购房，现目前购买力大大降低，即使有炒房者，无人接盘。短期涨价不太可能
2.今年经济下行，各行业变现能力降低，消费降级，很多人无论刚需还是炒房者均会思虑再三，选择投资的概率降低。
3.未来房价局势不明朗，很多人直接选择观望。也会影响房价上涨
综上，短期内房价不会上涨，长期取决于市场及政策，暂时不明朗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有涨的可能，人口都开始负增长了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市拼位置(地铁学区地段等)。三线拼品质(品牌物业环境)。四五六七线拼个锤子，赶快出手卖吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
二三线城市房价涨幅肯定是有的，只是涨幅不是太明显而已，现在农村年轻人口大量涌入城市，带动了农村的发展，也间接带动了城市的消费，城市的扩张，还有每一年毕业的大学生，都是推动城市经济有利的力量，居民收入和消费的提高，肯定带动房地产的需求，房价随之有所增长是肯定的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、从长远考虑，二三线城市的房价是要上涨的，因为GDP一直增长，国家和个人的收入也在增加，物价指数年年在上涨。
第二、房地产行业影响到上游的许多产业，一荣俱荣，一损俱损，国家的目标是实现房地产的正常发展，抑制房地产过度上涨，抑制房地产泡沫，并且要避免房地产行业的快速降温对经济带来的冲击。
第三，2018年年末中国常住人口城镇化率为59.58%，而我国最终城镇化率将会达到80~90%，我国二三线城市的城镇化率还有更大潜力，人口还要继续向二三线城市集中，对住房的需求仍很大。
第四，也有少数二三线城市房地产开发超过经济发展速度，超过人口流入速度，超过城镇化速度，而且部分房地产企业负债较高，形成较大风险，也可能出现政策性调控以及市场风险，房地产会短期内波动，房价或短期内有所下跌，具体因城而异。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会的，市场不会随着自己的意向走，同时也不会像盲目上涨，市场发展有自己的规律，关注国家的宏观调控和各个地市的房改政策
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨不涨我们其实可以看看新开楼盘售楼部的情况，估计对于二三线城市已经很难看到人满为患，一房难求的局面了吧。近期听很多城市开发商开盘前信心满满的进行摇号，结果要么是参与摇号的人比房屋总量还少，更甚者出现了无人参与摇号的尴尬局面。还有雇人砸自己售楼部来做降价销售的广告的闹剧，这都表明目前房地产市场热度已经消退了。再加上二三线城市库存过大，供大于求的局面已经形成，能买房炒房的手里已经有足够多的房子在等待出手，不会再买进了，而作为刚需呢，很多人承受不了高房价，大多都选择了观望。住房不炒的大环境正在逐步形成。
三四线城市购买力已经严重透支，拿三四千元的工资买着一万多一平的房子，房子一套已经够了，难道还能住几套一百万的房子么，这显然不现实。面对高达20%-30%的空置率，如何去存存都已经是个问题了，而开发商还在不停的开发新楼盘，请问这个房子到时谁来接盘，刚需么，显然这高估了刚需的购买力，为了买一套房子已经耗光了两三代的财富积累。随着取消公摊，房产税的逐步落实，在政策变化的这段时间内，估计是没有人再像之前那样炒房了，毕竟钱拿在手里才是自己的，大家都不想被割韭菜吧，所以建议现在买房的都要谨慎、理性，不要听开发商、中介忽悠。最近恒大不是又在搞降价10%的促销活动么，以前买房开发商都是给你一两个点的优惠已经是最大让步了，现在呢10%，相比之前爆出的各开发商的房屋质量问题，大家不会认为是开发商感恩大回馈吧，所以对于2019年的房价，肯定是下降的可能性大。还是那句话如果是你自己的钱今年就不要买房了。
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