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贷款没还完房子能卖吗 可以过户吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：2

买房作为人生中最重要的事情之一，一直以来是许多年轻人的梦想，但出于资金紧缺问题，很多小伙伴购房前都会有着自己的预算，购买一手房价格又太贵，而二手房则是不错的选择。所以就咨询问，贷款没还完房子能卖吗？可以过户吗？

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根据小编了解到，如果房子还在还款是可以卖房的，但注意的是不能进行过户。首先要知道，贷款未还清的房子如果出售的话，是不能变更产权的，也就是说买房的人拿不到产权证，只有偿还完贷款后才能过户。

当然，避免出现过不了户的现象，业主也可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。其实除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。