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未来农村建房的成本会怎样？
农村,成本,现在未来农村建房的成本会怎样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
另外，还要和邻居家打好招呼，预先处理好宅基地边界问题，不要因为这类问题在挖开地基后又停下来窝工。
最后，还要和村里的电工等"权力“部门搞好关系，以免用到时产生不必要的麻烦。
开工后再停工，经济损失会加速上涨。
2利用科学工具，提前做好预算
想盖什么户型，盖成什么结构的，盖几层的房子，造价都不一样。
自己没有专业知识，怎样建造最中意户型的房子，而造价又不超预算呢？拿什么和施工队长谈判呢？
俗话说，工欲擅其事，必先利其器。计算出你要建造房子的成本 。这一切难题，在手机上就能轻松搞定，能不能建房省钱，你懂的。
3倒推时间节点，提前做好计划
我们知道“凡事预则立，不预则废”，盖房子这样的建筑工程尤其如此。
先自己做个总的计划，在这个家里，大概什么时间动手建房最合适，从开始计划到完成要用多长时间，做到心里有数。
最好像下面这样做个横道图，然后倒推时间节点，根据自己的计划，往里面填写每个分部工程的天数，计算好各项工程不要赶到雨季、冬季施工。
因为天气原因，工期往往会被延长。每项工程要严格按照时间节点完成，不能拖后，否则会产生很多问题，工程花费会大大增加。
4施工所用建材，提前做个摸底
盖房时所用到的建材，一定要提前做个摸底。
一是掌握材料近期的价格，二是看要用的材料附近是否方便买到。比如现在很多地方的砖窑已经被封了，再建新房就要考虑是建红砖房还是新型钢结构房屋。
再建红砖房可能会在过程中遇到砖源不足引起的涨价问题，这样就会多花钱。材料半途涨价会引起建房的花费大幅上涨。
5选择好的队伍，提前做好沟通
好的施工队伍，不仅要建房质量过硬，还要能让业主省心。比如在施工过程中不随便浪费材料；主动和业主及时沟通施工过程中的问题，怎样做才不会窝工；业主也要和施工队及时沟通，所有提前解决的问题不往后拖，比如资金到位的问题，质量保修的问题。
综上所述，如今随着国家环保力度的加大，消费水平的提高，经济的改善，施工材料的上涨，人工费用的增加和即将完成的农村确权，多管齐下后，农民今后在农村自建房的成本只会越来越大，而且当利好的政策窗口一旦关闭，没有了政策的红利，这种成本无形中又翻倍增加了。既然如此，你会选择农村自建房还是在城里购房呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的未来是什么时候？五年后还是十年后。或者说是100年后也是未来啊。那就不知道是什么情况了。 我来说说五到十年。我觉得未来五到十年，农村建房的成本会略高。 为什么这么说呢？首先建房需要的材料有，水泥。钢筋。沙子。石子。 水泥更钢筋的一个涨幅不大。因为干净的价格，这些年还是比较高的。 随着房地产越来越饱和，所以干净的价格上涨很难了。沙子今年也是长得比较高了。石子价格可能略涨，所以材料这一块往高的说，跟现在应该相差不了多少。可能还会降。 我觉得成本这一块可能是人工会高一些。因为相比，五到十年前的工资跟现在的工资其实已经涨了接近一倍了。但是0809年的钢筋价格，跟现在对比已经下降了好多了。就是人工涨了。我觉得未来五到十年。人工成本这一块会稍微高一点。材料这一块像差不了多少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
基础建材需求量：钢材12吨左右，水泥50吨，石子90方，砂120方。（以上数据仅供参考，若对房屋装修有更高要求则另议）
部分成本量及报价数据：1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米；5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米；6、屋面工程：15~30元/平方米
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在市场增长率高，在乡镇盖房子都是一笔不少的费用。材料贵，工人价格慢慢升高，一年比一年都高。但是现在人盖房子都是有可拖欠费用的，比如钢筋，跟老板谈价格好，可以先给一小部分钱，等房子盖好后或者在一定的期限内慢慢还上，水泥和挖砖也有一样的情况！只不过人家能很好的信任你，因为盖房子在老家很少有全部的钱储备着，跟亲戚朋友多多少少也借点！大家知道都会帮助你，至少一辈子能盖起房子是很不容易的事情，一代接着一代，一代养一代，辈辈相传……
回答于 2019-09-11 08:43:50
人工费肯定是越来越好，材料费就要看你用什么材料了，现在很多新型材料都比混凝土结构的便宜，不过还没有普及
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