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计划在合肥购买房产，三年后小孩读书用，请问目前有什么好的学区房新楼推荐？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

计划在合肥购买房产，三年后小孩读书用，请问目前有什么好的学区房新楼推荐？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

真正的学区，都在老城区，南小六小45中42中，屯小青小48中，安居苑小学西园小学50中，或者搬到滨湖的师范附小46中也可以，但生源或者师资没有以前好了，一定要双本部学区，价值大些，郊区那种分校区意义不大

回答于 2019-09-11 08:43:50

从问题看，你需要购买合肥的学区房。学区房现在普遍较贵而且处于发展成熟的老城区。

合肥目前教学质量较好的学区房有45中，42中，50中东西园校区，50中西，50中新，168玫瑰园西，46中，48中，庐阳中学，38中等老牌学校。

这些学校的学区房大多数都不便宜。最高的45中+南门小学学区的，合作经济广场，单价4.5万以上。50中新+奥体小学的蓝蝶苑小户型也要4万以上。

如果预算有限，可以买一个学区小户型，单价高但是总价低。100万左右，也可以买到不错的学区小户型。

如果学区+投资，尽量买顶级的双本部学区。如果只是挂学区，买一个中等偏上的学校即可。

其中庐阳中学，38中，48中等学区价格要便宜一些。目前合肥实行指标到校政策，中等偏上的学校，指标到校最低分差距均不大。学区房的价格差距较大，建议量力而行。

因为优质学区房大多在老城区或发展成熟的板块，新房较少，建议你重点考虑二手房。安大龙河校区明年应该有新房上市，可以重点关注。




回答于 2019-09-11 08:43:50

中科大附中啊，连续数年平均分弟一。并且2018年的中考状元也出在那。另外中科大这金字招牌到哪去都叫的响亮。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以分为两类，

第一，新房

新房合肥很多项目，需要根据您的预算来推荐，没有预算也没办法推荐，如果说预算不限制，可以考虑清华水木园，至于南门小学，六安路小学本部附近没有新房。

第二，二手房

二手房，同样合肥那么多小区，几乎每个小区都有二手房在售，也要看预算，没有预算的话，南门小学本部，六安路小学本部附近二手房小区都可以，只要有在卖的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，我想把合肥一些著名学区列出来，供楼主参考。

合肥十大顶级如下图：

其次，新房一般都靠近郊区，或者远离城区，周边配套短时间内都不完善，需要五到十年才能逐渐完善。

从合肥现状来说，顶级学区基本都在老城区，或者已经配套完善的新的商圈范围内。

最后，楼主想购买新房，可以理解为新开发的楼盘，或者是新交房的小区二手房。

建议楼主多了解情况，根据自己目前的工作和生活圈的位置，选择一个合适位置，购买合适的房子。

谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

合肥最好的本部双学区。现在转让给你

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你预算多少，要是150到200推荐阅庐春晓，要是200到250推荐翡翠天际，要是100万左右，推荐政务未来

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你准备多少钱。

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