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结婚登记前所购房屋是婚前财产吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

结婚登记前所购房屋是婚前财产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是否为婚前财产与购房款是否已全额支付有关，分为两种情况：

第一：结婚登记前所购房屋系全款支付购房款，那么可以认定为是婚前财产。

第二：结婚登记前所购房屋仅支付了首付款，婚后婚后共同还款，这种情况下，结婚之后的还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。这种情况下，离婚时一般房屋所有权均判决给产权登记一方，但另一方可以主张两部分权益：一是共同还贷支付的款项，二是共同还贷支付的款项所对应的财产增值部分。

产权登记一方对另一方补偿时，要遵循照顾子女和女方权益的原则，法院具有相应的自由裁量权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，感谢邀请。

结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。

所以，你在结婚登记前购入的房产属于你个人的婚前财产。