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九十平米的小三室，公摊面积百分之二十五，这样的户型实用吗？

面积,三室,公摊九十平米的小三室，公摊面积百分之二十五，这样的户型实用吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果是按照中间户90㎡测算，公摊在25%，并做成3室，那就意味着除了主卧和次卧外，最后一个卧室应该是儿童房或者书房；我们按照实际可用面积67.5㎡计算，客餐厅面积大概在20㎡，主卧15㎡，次卧12㎡，三卧11㎡，厨房6㎡，卫生间5㎡，如果按照这个面积测算的话，其实吧90平做成小三室，已经是非常紧凑了，特别是最小的卧室，有可能仅仅放下一张床，还要做成榻榻米，才不浪费面积，此外主卧、卫生间、客厅等不大，但是可以满足一家三口的居住需求，从目前市场上来看，小三室基本都在90㎡左右，并且还是很受市场欢迎的，不过公摊的话，建议选择在20%左右的，虽然现在高层的公摊都在25%左右，但是如果可以找到公摊小、户型优的小三室，也是不错的，如果是首套房，刚需客户，遇到心仪的小三室，可以直接入手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

得房率75%，90平的小三室应该是属于高层，高层一般得配2个以上的电梯。

总结:3室够用，但空间会有点局促，看家里人口，人口多很实用不贵，人口少就不实用了

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前市面上很常见

户型就是90平左右3房

80平左右两房

挺好的，紧凑又没浪费面积，

可供一家人3-4口人居住

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的房子就是95.5去掉公摊也就七十多平方，户型非常好三室二厅，一家三口住非常合适，就是冰箱不能买大的，放了冰箱餐厅就不能用来吃饭了

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果讲公摊面积的话还是很高的，一般公摊面积在百分之二十！希望帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个平方，这个公摊一定是高层了，然后我说点干货吧，判断户型首先看是否南北通透，如果具备这点，还是不错的，然后看卧室阳台朝阳的问题，一般两个卧室朝阳，一个客厅朝阳，再能有两个卫生间的话，这个户型已经相当不错了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

避难层算公摊面积吗？

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