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小区物业不经过业主，地上车位收费还非常高，怎么办？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
小区物业不经过业主，地上车位收费还非常高，怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业收车位费你就给呀？你不知道小区车位属于全体业主呀？这么多业主就全部都是软弱可欺的人吗？这样下去，物业可能会把业主赶出去外租业主的房子的 ！
团结起来 斗争
不交给物业车位费他物业敢打业主吗？那么，就让他打了试试看 ！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在这珍贵时间，很高兴给大家分享我对这个问题看法，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。
在下面优质内容我为大家分享，首先我分享下我个人对这个问题的看法与想法，也希望我的分享能给大家带来帮助和快乐，同时也希望大家能够喜欢我的分享。
1、如果你小区未成立业委会，物业公司应该按照《前期物业服务合同》的约定，收取车位费。
物业需公示所收车位费账目，待小区业委会成立后办理移交。
2、如果有业委会，车位使用费的收取及标准的制定与调整，由业主大会自行确定。授权业委会委托物业公司代为收取车位费进行管理，并按比例分成。
只要车位权属归全体业主所有，那么物业公司收取的车位使用费也是归全体业主共有，主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。
综上，你可首先质疑物业收费的依据，如果不能提供，那么可向物业行政主管部门投诉，要求纠正。如果你认为收费价格过高，可向价格主管部门问询。看其是否办理了相关备案，收费标准是否符合当地的相关规定。
在以上我的精彩的分享是关于这个问题的解答，都是我的真实想法与观点，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。
我也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，望分享评论出来，共同走进这话题。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
多人分批次的去找到当地的房屋管理局:物业科或物管科，他们才是主管部门，当然，他们或明或暗的都得到利益的输送，去投诉多了，甚至上报他们的领导部门，那时候，他们就得掂量掂量了。会和你们商量商量了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业就是一帮黑社会的人，不请自来，在小区里收钱，收钱，收钱，整天在小区门卫室里玩着手机和外来的车辆发生停车费吵架，嘴里整天是这个妈辣个b哪个妈辣个b，奉劝这帮没有半点文化的人趁早滚蛋，应当有所在地的街道来管理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取缔物业公司。扫黑除恶
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一步需要先确定，这些地上车位的权属归谁所有。
一、规划设计时，明确约定这些车位归开发商或其他单位所有。
那么物业公司就是代为收取车位费，可要求其出具相关代收协议。
二、车位归属全体业主共有的。
1、如果你小区未成立业委会，物业公司应该按照《前期物业服务合同》的约定，收取车位费。
物业需公示所收车位费账目，待小区业委会成立后办理移交。
2、如果有业委会，车位使用费的收取及标准的制定与调整，由业主大会自行确定。授权业委会委托物业公司代为收取车位费进行管理，并按比例分成。
只要车位权属归全体业主所有，那么物业公司收取的车位使用费也是归全体业主共有，主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。
综上，你可首先质疑物业收费的依据，如果不能提供，那么可向物业行政主管部门投诉，要求纠正。如果你认为收费价格过高，可向价格主管部门问询。看其是否办理了相关备案，收费标准是否符合当地的相关规定。
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