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房子如果不捆绑学位等公共资源，房价还会如此坚挺吗？

学区,房价,我的房子如果不捆绑学位等公共资源，房价还会如此坚挺吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房子如果不捆绑学位等公共资源，房价还会如此坚挺吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说结论，我觉得会，因为房价坚挺背后，不仅仅是学区，更是优质资源的分配和占有。

当然，对房价来说，学区是一个很硬核的因素，一个好的学区，有着化腐朽为神奇的力量。可以无视其他所有的优缺点。举个例子，苏州某学区房每逢大雨必漏水，但其二手房价依旧是全苏州最坚挺的那个。无论市场好或市场坏，为啥呢？因为人家是双实验学区啊。学区的影响力可见一斑。

但学区绝不是房价的全部。否则开发商拿地的时候看一下地块的学区不就好了么？其实房价上涨的背后，是城市发展过程中，优质且稀缺资源重新分配的过程，这些资源，不仅仅是一个学区，还意味着更便捷的交通，更高大上的商业，更强大的医疗配套，更优质的人脉圈层。学区,只是其中比较重要的的一点而已。并不是不可或缺。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般位于学校、地铁站、公园、医院等房屋，其价格，都要比同区位的其他房屋的价格，要高些。但影响房价的因素，除了上述原因外，还有其他如经济发展水平、人口变化、当地政策等宏观因素。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从经济学领域解释房子不会受到地皮贵或者配套 学区 政府 这些外界的影响而价格增加 房子贵一直是因为市场需求决定 不管学区房贵还是便宜 买单的人觉得值那就值

回答于 2019-09-11 08:43:50

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，我觉得会，因为房价坚挺背后，不仅仅是学区，更是优质资源的分配和占有。

当然，对房价来说，学区是一个很硬核的因素，一个好的学区，有着化腐朽为神奇的力量。可以无视其他所有的优缺点。

举个例子，苏州某学区房每逢大雨必漏水，但其二手房价依旧是全苏州最坚挺的那个。无论市场好或市场坏，为啥呢？因为人家是双实验学区啊。学区的影响力可见一斑。

但学区绝不是房价的全部。否则开发商拿地的时候看一下地块的学区不就好了么？其实房价上涨的背后，是城市发展过程中，优质且稀缺资源重新分配的过程，这些资源，不仅仅是一个学区，还意味着更便捷的交通，更高大上的商业，更强大的医疗配套，更优质的人脉圈层。学区,只是其中比较重要的的一点而已。并不是不可或缺。

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最后欢迎大家关于这个问题畅所欲言，有喜欢我的记得关注下哦，每天为大家分享与解答我的想法与见解哦。




回答于 2019-09-11 08:43:50

您好 会的 现在开发商拿地和一手房的房主 肯定一般情况下不会低价卖 一万买的 让8000卖 人肯定不卖 怎么也要挣钱才卖 就看房主想挣多少钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

适当降价是必然！

1.学区 如楼主所说没有学校资源的话，房价肯定会降，现代社会很多人看中教育，而直接的就是学区房

2.商圈：现代社会人群消费包括工作需要都离不开商圈，离商圈近的房子往往也是较贵的

3.交通：上班离家很远的话你会怎么办？我相信很多人会选择近的地方吧，这个也是房价的因素之一

4.公园：老人和小孩会喜欢，毕竟年轻人一部手机就可以了！作为影响房价配套之一的公园也是必不可缺的

如楼主所说，诸多因素我这只说了4个影响房价的因素当然还有好多好多，要我来说买房就看自己能负担多少，选好指定区域很简单的！

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