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农村房子有增值空间吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村房子有增值空间吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来谈谈我个人的看法，无论农村还是城市，关于房子升值的问题。都只是个人的幻觉而己，如以房换房，不存在升值还是贬值，比如上世纪90年代初，建材类的水泥100元/吨，钢材不到1000元/吨，人工，技工5元/天，普工不到2元/天，三间两层小楼在农村总开支不超过10000元，而在城市70，80平米的房只需3万多元，而人工工资最高不到1000元/月，随着物价的上涨，人工工资，劳务费也随着上涨，包括所有的生活用品也跟着涨，也就是说，在农村以前1万元能办到的事，现在需20到30万，表面是升值了，实际还是一样，以前膁1万需要3一5年时间，现在20，30万也需3一5年来膁，所以它是成正比的，只是不同时代货币的价值问题，跟升值贬值没关系。这是我的拙见，有不同观点请多点评讨论。




回答于 2019-09-11 08:43:50

个人很愿意回答这个问题、升值空间大不大 个人理解取决的人流量和政府的规划、先不说售卖的均价、就说空间的话没有人流量或是规划升值空间的幅度会小很多、

回答于 2019-09-11 08:43:50

很乐意回答你这个问题，能不能增值主要看你的房子所在的地方段和周围的配套设施，还有地方经济和厂区怎么样，如果工厂多，那租赁需求就大，或者能不能开发，但从总体来看，农村的房子增值率还是没有城市和县城高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国正在飞速发展。。发展什么能。。就是把一个个农村发展成乡镇然后是城市。。所以房子的升值空间很高。如果你眼光好。买一两套农村的房子过不几年就会有很不错的收获。。我们这5年前3万买的房子现在盖楼价格翻10倍还要多 38万 。。农村房子到底还会不会升值？这应该是大部分人的疑问。其实，房子本身就具有自身价值，无论升值与否，它的实用功能都不会被削减。那么，房子到底应该买在哪？是农村还是城市，是市中心，还是郊区，这些当然又得另当别论了，那接下来就让我们简单地来分析一下吧。首先呢，对于久居大都市的人们来说，他们向往的往往都是清新的空气和较为美好的自然风光，所以呢，他们有时候会选择购买远离市区喧嚣，靠近农村的房产，以便在自己空暇时间可以到自己的房子里居住，使得自己因为工作压力而烦躁的心慢慢的沉下来，寻求生活的美好。其实最重要的一点是为了逃避来自城区的空气污染，噪声污染，等一系列不利于身体健康的污染来源，体检来自乡村生活的惬意，从而更好地享受人生。其次，便是选择把房买在大城市里的人群。这类人群一般都是来自农村和市郊区的人们。他们怀揣着对城市生活向往的热情，为了能够在城市里安居乐业拥有一席之地而不断的努力奋斗。大城市的生活对他们来说，是对生活更高的追求，也是对自己努力奋斗而来成果的最好体现。虽然有高昂房价的限制，但，他们并不会放弃，有些人甚至为了能够在城市里买一套房而去银行借贷，成为名副其实的房奴。其实，从这也可以看出房子对于他们的巨大价值。最后一点，随着中国经济的不断发展，中国惠民政策的不断出台，城乡发展一体化，也日益提上了征程。现代的农村的房地产事业自然也不再像从前那样萧瑟凄凉，而且有很大的发展。据相关专家预测，在未来几年中，农村房地产事业将会迎来大发展时期，届时会有更多的城市居民选择乡村房产，从而带动农村经济的发展。在我看来，农村房地产事业目前势头正猛，自然会有很大的发展空间

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，首先这个农村房子主要是看地理位置，还有您们当地政府开发方向的。

首先如果您的房子是在偏远大山，交通不便，吃水也不方便，生活条件差的话，基本您的房子是没有升值的空间的。

如果您的房子，所在的地区您们那里，山清水秀，有开发成旅游区的可能的话，您的房子是有升值的空间的，农村房子升值是需要很多因素的，您的房子如果是在城区边的话，是绝对有升值空间的因为一旦开发的话您的房子绝对升值的。

还有一种情况就是您所在的地方，很美空气新鲜，有山有水，这种情况下您的房子也是可以卖出去个好价钱的。不过现在国家规定城市人不得在农村购买宅基地所以的话您就算您的房子升值，也没有多大意义的。还有就是房子的升值空间有多大也是要看您的房子如何。

以上是我的建议，可供参考。

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