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在农村自建房中，如何确定正负零？

正负,标高,高度在农村自建房中，如何确定正负零？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在农村自建房中，如何确定正负零？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村自建房过程中，经常听到大家说正负零（±0.000），到底这个正负零是代表什么？是个什么意思？那又是怎么样来确定什么高度就是正负零呢？那么我就在这里跟大家聊聊这个正负零吧。



正负零其实就是主体工程中所设立的一个基准面而已。一般咱们都是以地平线为标准的0，上下就是正负。

在正规的建筑设计图中，正负零是一个绝对的标高值，但是在咱们农村自建房中，就没了那么多的讲究了。都是完全由屋主来确定这个高度，也只有确定好了这个高度之后，咱们才有个施工依据。

就比如我们在相同高度的一条路边，同时修建几栋农村自建房，虽然路面都是一样的高度，但是不一定每一栋房子的正负零都是一样。有些屋主总是喜欢把自己家的房子做的比其他人高一点，那么他的正负零也就会高一点。



现实施工中，都是把一楼的地面高度做为正负零值。

所以我们在农村自建房开始放线挖基础的时候，就要确定正负零的位置了。这时候屋主就会根据地形，确定自己家房子的地面要高出整个地面30公分或者更多，那么这个位置就是正负零。

总的来说，农村自建房中的正负零，一般都是以一楼地面高度为准，值得提醒大家的就是，这个数值咱们千万不能自己说了算，一定得让屋主来确定，要不然等房子做好了，屋主嫌过高或者太低那就尴尬了。
（图片来自网络）

回答于 2019-09-11 08:43:50

律师答复： 集资房是单位为了解决内部职工的住房问题，利用其所拥有的划拨土地使用权、单位资金及内部职工筹集资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房的产权以整体产权的形式属于单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权。 对于你所说的参加单位集资建房要缴纳保证金以及保证金五年后还本不还息的问题，目前没有明确的法律规定，主要看双方约定。如果是双方自愿约定内容，是有效的，具有约束力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

正负零是一个相对标高，确定建筑物层高参考的平面。绝对标高是相对于某点的标高，国家有一个基本点，农村自建房，一般没有这类测量精度的仪器。如果是统一建房（如安置房……），一般也要设置基准点，根据基准点确定房屋首层地面的高度，

相对标高是建筑物室内首层主要地面为零作为标高的起点。

这里要注意，首层主要地面包括装饰层（建筑标高）和不包括装饰层（结构标高）两个概念，农村建筑施工很多都没有图纸，应该向工人说明是包括装饰层还是不包括装饰层，以免施工后造成门窗高度不足造成麻烦，室内净空不足。

设置五零线，正负零施工时使用不方便，一般设置五零线或者一米线。