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我没有信用卡，属于征信空白，对贷款买房有影响吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我没有信用卡，属于征信空白，对贷款买房有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

信用卡的征信和银行发放房贷，本就不是一个“维度”的问题。

贷款买房，银行需要评估的是购房者的购买能力，比如他的单位信息、职务高低、工资收入等资产情况、偿还贷款的能力。

 

而所谓的信用卡征信空白，对于房贷的批准与否没有直接关系，反倒是，如果你有信用卡且欠款比较多，那说明你的负责率高，反倒是会影响你的贷款审批。

 

银行都是嫌贫爱富的，你的资产多、偿还能力强，那么你申请的贷款就好审批。而你没有信用卡的话，不足以说明你穷。






回答于 2019-09-11 08:43:50

不影响你贷款买房，按揭贷款主要是以所购房产进行抵押贷款，只要征信没有不良记录，就可以办理。

但对其他信用贷款，消费类贷款可能会受影响，对你授信额度首次可能不太高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会影响。

但没有信用卡也是有弊有利。

好处是你基本不会出现信用卡欠款逾期不换的情况，征信上会很实在。

不过，没有信用卡也会让银行等金融机构看不到你在按揭时是否真的有习惯和能力可以按时偿还。

银行内部的分析不是只看征信，其他因素，包括是否有按揭银行本身的其他资产和信用卡，也会看。这个会特别影响按揭总额的高低和审核时长。

比较好的情况是，你有按揭发放银行等信用卡，没有任何逾期欠款的例子，你名下在该银行的资产，例如理财产品，有一定数额。这样的背景办理按揭会顺利和按揭总额会有保障。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一点都不受影响，你这种类型的客户，如果流水非常漂亮反而是银行的优质客户，如果是按揭贷款买房一般来说提供如下资料。

如果已婚必须夫妻双方到场

1. 身份证原件（夫妻双方）

2.结婚证

3.户口本原件（夫妻双方）

4.最近半年银行流水（一般是月供2.5倍起）

5.收入证明（带公章）

6.征信报告（夫妻双方）

7.住房套数证明（限购政策的城市）

一般你满足这类条件，都可以顺利贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，没有信用卡不影响您贷款买房，

其次征信空白说明您之前既没贷过款也没有办理过信用卡，所以征信系统中并没有您的信用记录。

这点可以排出影响您贷款买房的因素。

影响贷款买房的因素：1、个人征信情况。

2、房龄

3、借款人的经济状况。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，可以，主要看借款人的征信，你的只要近五年内未有连三累六就可以。

房贷申请资料

1.身份证件;

2.婚姻状况证明;

3.还款能力证明，收入证明;

4.已支付购房首付款的证明文件;

5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

7.银行要求提供的其他资料。