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精装修一定要符合房主的品味和身份,直接选择精装房真的好吗?
装修,房子,开发商精装修一定要符合房主的品味和身份,直接选择精装房真的好吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
是否买精装修房子取决于购房人的需求,如果怕麻烦也没有那时间和精力自己去装修,买精装修房就挺好的,有的小区开发商装修的也不错。
但是,如果购房人有时间有精力,最好还是买毛坯房,自己装修。理由如下:
1、作为以后可能会住几十年的家,能够按照自己的喜好,一点一点让自己的想法变为现实,装修出自己喜欢的风格,对每个人来说都是一件很有成就感很开心的事情。再就是自己装修,所有材料和装修过程可以亲自严格把关,能够保证质量。
2、开发商精装修的房因为都是统一装修,工程量大,装修公司可能会因赶工期或者用料不规范出现质量问题。再就是装修风格不是购房人喜欢的。
3、开发商卖房,有装修和没有装修的价格一般都会有区别,一套相同面积的房价格相差可能会比自己装修房子的钱还会多。自己装修也许会省钱。
当然,自己装修房子也没那么容易,既耗时又耗力,还要懂装修,能找到好的装修团队。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选精装房和毛坯房各有优劣。
先说一下精装房,最大的优点就是省心,交房后拎包入住,啥也不用操心,如果开发商的装修公司比较靠谱的话,那么采购装修的材料成本会相对低。那么说一下缺点,首先就是精装房价格高,其次装修过程不参与,装修质量很难监督和把控,开发商通工减料给你用劣质的装修材料就得不偿失了。建议如果是精装修一定查看一下开发商的采购明细,看看采购的装修材料是不是都是品牌的有无售后。
毛坯房最大的优点就是能够按照你的意愿来装修,全程参与可以把控质量,用放心的建材以后住着也放心。缺点就是比较费心费力费钱,装修成本要高,要花时间和精力去筛选设计公司,筛选装修材料等等。
房子毕竟是自己以后常驻的地方,为了自己和家人的安全和舒适,建议还是选择毛坯房自己装修吧。现在装修污染很严重,无商不奸,如果假手他人的话万一偷工减料或者用假冒伪劣,以后受伤害的是自己和家人。身体健康是最重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要一分为二看这个问题。
如何为精装修符合房主的身份?
说到身份,我们都知道,应该和职业,钱之类挂勾。如我就是一个打工的,行业就软件。我的身份就一普通的公民。家里有老有小,对房子的要求简单,就是要格局方正,采光好。而装修就是要适度,不需要很高科技的。这就符合我的身份了。每个人的要求不同,比如老板,那他们的要求可能就会奢华一些。比如搞科技的人,他们的要求可能就会是自能化,家居物联网,等等。
那么买房直接买精装修的好不好?
我觉得有好有坏。好处就是收楼时可以直接入住,不需要烦装修的的事了。不好就是,每个家庭,房主喜好不同,需求也不同。比如地砖颜色,灯具颜色,等等。一百个人就是一百个哈母雷特。就和买二手房一样了。如果给我选,我选毛坯房。然后按自己喜欢的样式去装修!
回答于 2019-09-11 08:43:50
精装修房子有优点有缺点,个人建议毛坯房,我把优点缺点总结下,以供参考
一.优点
精装房交房后省事,也省去很多麻烦,置办下家居通风一段时即可入住,如果价位合适也是可以考虑的
二.缺点
1.价位相比毛坯较高,总房款和首付高,相对缴纳契税增加
2.装修质量和交房标准参差不齐
3.装修风格千篇一律,无法突出主人品味和个性风格
4.精装房问题较多,所用材料有待考量
5.一般精装房都要进行二次装修
6.房子是用来住的,每个人都有不同习性,统一装修无法满足个人生活习惯
回答于 2019-09-11 08:43:50
所谓的精装修房子就是开发商把你买的房子进行简单的装修好以后再打包卖给你,实际是带有强制消费的意思,装修完全凭开发商自己想象设计,施工。自己全程没有权利参与监督,质量根本没办法保证,本人从事装修行业多年,还是有一定的发言权的,关键是用的材料环保不达标,偷工减料严重。很多客户买了这样的房子又要重新装修,多花钱不说,还烦心,劳民伤财的,装修的房子千篇一律,都是一样的风格,如果想买这样的房子首先看看开发商装修的样板房,问清楚他们装修材料的品牌,质量环保等等都要严格要求都要写在合同里,特别是木地板,地砖,厨卫墙砖,衣柜板材材质,品牌,水龙头,开关插座品牌,电线品牌,PPR管的品牌,以及电线,PPR管的走向,等等都要作为档案进行备份为以后维修之时可用。如果你想你的房子装出品味,装出自己的风格,不建议买这样的房子。本人从事装修行业多年了,如果有需要这方面的问题希望多联系我,会给你讲解装修行业很多方面的知识,也会告诉你这方面的潜规则等。
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