您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

宅基地不予确权登记后期这房子怎么办？

宅基地,确权,我的宅基地不予确权登记后期这房子怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

宅基地不予确权登记后期这房子怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

下面是我的回答，希望看到的朋友点个关注！谢谢！

宅基地不予确权，一般有以下几个原因。 1.建房子的气候未在规划宅基地的范围内建造，或者是建在基本农田保护区内。这样的情况是不能确权的，后期房子也会很麻烦。村集体甚至可以无条件拆除。
2.非农业户口
通过买卖在农村拥有的宅基地，或者本身是农业户口以前拥有的宅基地，后来转到城市户口。这种情况也是不能确权的，因为宅基地是国家无偿提供给农民使用的，只能农村户口可以使用以及确权！在这种情况下只能从城市户口申请转为农业户口，宅基地才能确权。
3.自己是农业户口，但是通过买卖获得的宅基地，这种情况可以通过与村集体协商，与宅基地原来的拥有者达成有偿退出协议，然后再由村集体把宅基地合理分配给你，这样就可以确权了！
好了这就是我的回答，希望大家加个关注，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就举一个我家小区最经典的例子，在小区有套别墅，是曾经这户人家直接和这块土地所有权人口头协议买卖并建立别墅的。他们是远方亲戚，距离这座别墅建造已经有十几年了，一直空在那里没有卖掉，就是因为确认权归属问题不明确，无法交易

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，说明为什么不给确权，正常情况下你如果是农村户口，一直拥有这片宅基地，那么肯定确权没问题，如果你是城市户口在农村私买宅基地，这种属于违规行为，肯定不予确权，如果你之前是农村户口，在城市买房了。没有户口迁移，这个时候你可以选择有偿出让宅基地，也可以持续拥有，不知道你具体对应那种情况！