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2019年的农村宅基地有了哪些新的规划？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年的农村宅基地有了哪些新的规划？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、2019年起，农村这五类宅基地会被收回！

1.整村搬迁宅基地会被收回

有的农村地区不适合居住或者搞开发等一些其它原因，导致整村搬迁情况的，但前提必须有当地政府下发的相关文件，国家会对宅基地上的房屋进行相关的补偿，这时候国家会收回村民的宅基地，利用宅基地地盘活农村沉睡的资产。

2.户口变更宅基地会被收回

在网上一直有流传关于自己父母是农村户口，但是自己已经把户口迁移到城市，父母离世了宅基地能不能继承收回等问题，根据《继承法》有关规定，父母离世之后子女可以继承宅基地上的房屋，但是不能进行重新翻建工作，当宅基地上的房屋已经破败甚至出现完全倒塌的时候，村集体经济组织是有权收回宅基地的。具体详情可以去咨询当地政府，。

3.无继承人宅基地会被收回

有的农村老人一生当中无儿无女，或者说是五保户，根据我国《物权法》有关规定，宅基地所有权归集体经济组织，农户只有使用权和占有权。当农村居民本人或者和其同住亲属都已经死亡不再对该宅基地享有使用权，宅基地上的房屋已经倒塌不存在的时候，宅基地上的使用权就会自动消失，村集体经济组织自然就会收回。

4.改变土地性质宅基地会被收回

现在很多农村人为了交通方便，在耕地上建起了房屋，现在农村建房申请宅基地很困哪，认为建的房子村里面的人你不说我不说就没事，也不会被查出来，国家从2018年开始就实行各种督查工作，如果发现你在耕地上建房，是属于改变土地性质的，并没有相关证件和手续，就会被收回，有可能还要受到处罚。

5.享受国家贫困户优待政策的农户，国家给贫困户分配了移民新居的房子，原来宅基地的老房子得拆掉，宅基地回归集体所有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村宅基地的变化，关系到农民们的切身利益，所以关于宅基地的消息，农民都比较重视。近几年，国家为了放开用地标准，盘活土地资源，让土地利益更大化，不断完善土地制度。

农村宅基地的变化，关系到农民们的切身利益，所以关于宅基地的消息，农民都比较重视。近几年，国家为了放开用地标准，盘活土地资源，让土地利益更大化，不断完善土地制度。如今，农村宅基地好消息来了，农村宅基地也迎来新的变化，下面一起看看。

宅基地将实施“三权分置”

2018年国家将进行宅基地“三权分置”改革，这项改革也意味着国家将放活农村宅基地的使用权，也就是说，从今年开始，宅基地允许合法买卖的时代已经到来。这个口子撕开，未来农村的宅基地价值特会大幅提升。农民也可以从这项固定资产中实现变现，获得利益。

将扩大宅基地改革试点范围

宅基地制度改革历经2年的试点探索，成效显著，宅基地改革主要是让试点地区的农民可以用宅基地证进行抵押贷款、宅基地有偿退出。这两个制度的试点实施，相信试点地区的农民已经尝到甜头，而在不久前，有关部门经过多次会议决定，将在2018年延长宅基地改革时间，扩大改革试点范围!

宅基地审批流程简单化

以前，农民要申请宅基地都要跑好几个部门，但现在不用那么麻烦了，只要提交给村委会就可以了，(提醒：虽说宅基地流程简化了，但是国家对宅基地的审批阶段也会严格化)。农村宅基地好消息，除了以上三条好消息以外，还有一个消息，那就是我们国家会越来越严格的管理宅基地，要求遵守规范，拆除不符合宅基地。当然，这也不能算是坏消息，其实也是为了给农民带来更多的好处。