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广州内有哪些商业区是有成为第二个珠江新城可能性的？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
广州内有哪些商业区是有成为第二个珠江新城可能性的？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
珠江新城商圈主要是由于政府这些年炒作起来的。政府卖地固然大赚了一把，但是这里面的公共投入也是惊人的:妇儿中心，学校，博物馆图书馆，地铁广场等等无不齐备！
本来珠江新城是一片空地，本地人并不多，只有冼村猎德两个稍微大点的村子，土著人口不多。但是各开发商各显神通，将许多地段的容积率提高到惊人的8甚至更高，这给许多居住片区带来了大量的人口。成为珠江新城比较繁华的基础！由于定位比较高，珠江新城商圈也偏向高端。在珠江新城有许多酒吧街。
除此之外，珠江新城并没有类似天河城片区的购物商圈。
广州再找这种定位高端的商圈并不容易。琶洲电商总部主要是办公区，没有居民区，即便算到小蛮腰那一片，虽然有琶醍等助力，但是人口密度是个牵制。
南沙就是人口太少了，什么都旺不起来！
将来广州还有哪里可能会有珠江新城这么旺呢？金融城据说烂了一地，其他地方要看市政府的规划了。也许是新港东路黄埔码头片区，那边原本是仓库区，征收建设相对简单。
回答于 2019-09-11 08:43:50
白云区白云山以西，华南快速以南，白云新城，白云湖科技，设计之都。这几年大把地铁，火车站建成，大把土地可以出让广州的希望之地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回顾广州的历史，不难发现广州的灵魂是珠江，虽然古有番山、禹山，中有越秀山，近有白云山，现在帽峰山、牛头山……，但山撑不起广州的格局，只有水才可以。虽然历史会走点弯路，但大方向不会变。珠江新城抓住了水，但临江段才700米，故格局不够，注定只是一个过渡性的、阶段性的产物。而广州未来真正的、终极的市中心是以洪圣沙为中心的珠江两岸，呵呵，兜兜转转又回到了千年以前的黄埔古港了。但是在这之前，要给广州一点时间，把天河的军用机场和市区几个导弹基地搬迁走，以解除限高，把石化厂、广州港搬迁走，为新产业腾出空间，这可能要十年，也可能是三十年，也可能更长，但是可以耐心等待。
回答于 2019-09-11 08:43:50
白云新城和空港经济区，这两个地方交通和资源非常有优势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说真的，目前没看到有第二个地方，南沙蓝图都很高大上，但当慢慢落成的时候你会发觉都会矮一大节，最多是一个区的格局，远不如省会的大都会……也许从生态角度来看，还是有耳目一新的感觉……
回答于 2019-09-11 08:43:50
广州第二CBD范围明确，将接力珠江新城，成为广州“下一个十年”的期待。
根据公布的文件显示，第二CBD（也称中央商务区）涉及黄埔临港经济区、国际金融城、琶洲地区、国际创新城、广州经济技术开发区西区、长洲岛等重点发展功能区，扣除水域，足足覆盖59平方公里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
10年之内看琶洲，20年之内看黄埔临港第二CBD，30年之内看南沙副中心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
白鹅潭商圈芳村片区已经动工了，广佛中心区，文化博物馆，图书馆等，芳村地铁站已改名白鹅潭地铁站4线换乘成为广州最繁忙的地铁站，三角广场，多栋高层建筑，还有万科551亿地块也动工了，芳村到处封路塞车，如意仿遂道也动工了，楼价已升至5万……
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