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房子还没有装修好，楼下邻居说他家卧室楼顶泛黄，是哪里的原因呢？哪里漏水了？
楼下,装修,你的房子还没有装修好，楼下邻居说他家卧室楼顶泛黄，是哪里的原因呢？哪里漏水了？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房子还没有装修好，楼下邻居说他家卧室楼顶泛黄，是哪里的原因呢？哪里漏水了？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋漏水有三种原因：
一是房屋本身存在质量问题，二是业主使用或装修不当，三是正常使用老化造成漏水。
楼主说还没装修完，不知道是装到哪个阶段？是尚未装修，还是已经做好地面铺装了？
若尚未装修，甚至新买的房子尚未用水，那考虑是房屋本身问题。根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担。
若已经做完地面铺装，是否有做水路改造，卧室地面是否做了隐藏管道？如果是，建议检查管道，让工人试压，找到问题解决问题并做好防水。如果没有，可能是瓦工施工时阴水较多，这种情况多暂时的，比较好解决，和工人交代注意一下，并事后帮人把顶面处理好。
还有，很多时候不容易被查出的是间接漏水，也就是溢水点和漏水点不在同一垂直位置，有可能是别处漏水再通过电线管或建筑缝隙漏下的。也有可能是楼上其他住户间接漏水。
建议楼主从一些细节入手具体分析一下。比如按时间推算，楼下这种情况是什么时候开始发现的？是间歇性的，还是连续的？如果是间歇性的，那么您在那个时间段是否用过水？在哪里用的？什么位置？从而判断一个大概。然后在和楼下住户约定一个时间，一起操作确定好前面的判断。
至于楼下自身问题也有一定可能性，比如，那间卧室挨着卫生间，卫生间排风不好，潮气渗透过来，卧室本身湿度较大，有水蒸气在屋顶凝结，或者楼下装修时材料使用不当等。但相对于楼上往楼下渗水的情况，楼下自身问题的概率还是比较低的。
目前就想到这么多，希望您能早日找到问题，并圆满解决！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子还没有装修好，楼下邻居家楼顶就泛黄了，这个就有点闹心了。
首先，要查找原因呀，也不一定就是你家里的问题吧。
卧室楼顶，楼上楼下的布局应该是一样的，那么，卧室带卫生间吗？是下水道必经之地吗？你就房子装修中，应该还没开始正常用水，按道理，你家房子正装修，还没入住，就没正常用水，那么渗水点在哪里？何不干脆往卫生间倒水，看楼下房顶的反应呢？
还有一个可能是楼下装修时候墙壁的涂料本身就有问题，或者楼下装修时候是梅雨季节，没有及时的通风，看看别的房间有没有类似的情况。
两家人有话好说，仔细查找原因，若真是你楼上的防水没做好，趁着现在装修，赶紧给做严实了，发现的早是好事，有问题迟早都是要解决的。
祝生活愉快！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有可能是没有用好防水涂料。但具体情况还需要具体分析哦，欢迎咨询。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼下顶面漏水，多半是你的问题。发黄说明已经有段时间。卧室套洗手间，可以查一下洗手间。如果不是就检查是否在找平湿水的时候水放多了，电线管道开槽的时候漏的。现浇楼板也有可能漏水，我遇到过.
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是局部，窗户周边，可能因为没有刷抗碱底漆的原因。如果只是泛黄而没有粉状脱落。那直接在表面涂刷抗碱底漆1-2遍干透后再涂刷两遍乳胶漆都可以！如果有粉状脱落，那就要把泛黄部分全部铲除干净，用抗碱底漆或封闭底漆在水泥基层上涂刷，横向一边干燥后，纵向再一遍，干燥后刮内墙防水腻子两遍打磨然后再刷一底两面也可以。
如果是大面积泛黄，就要看你家的这面墙是不新砌的了，如果是新砌的墙都需要在通风的情况下等待水泥浆干化，墙面水泥浆干化10天左右才可以刮腻子刷漆，如果着急施工没有到达这个时间，墙面刷漆后，就会出现泛黄现象。处理方法：把腻子层铲掉，然后进行酸蚀处理，用硫酸锌，水溶液刷墙，反复的刷，要让硫酸锌溶液渗透到墙里面，至少要刷3遍以上。24小时之后，用清水对墙体进行清洗（刷墙），然后用纸检测，要在PH值小于10左右就可以进行刮腻子等后续修复工作了，
回答于 2019-09-11 08:43:50
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