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我有房子要出租，但我不愿意出中介费，有什么好的办法吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我有房子要出租，但我不愿意出中介费，有什么好的办法吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

挂在中介，根本也不收中介费呀！你是出租方，给中介提供房源。中介不收你的中介费，只收租房户的中介费，按月租的50%收取。哈尔滨都是这样的，你们那里难道不一样？

再有就是在58同城上搜，看到有租房的，就给他挂电话。自己和租房人直接交易，绕过中介。或者直接把出租信息发在58同城上，等别人给你挂电话。

再有就是通过微信或熟人，把租房信息发出去，现在连中介也采用这种办法。现在的小区都有业主聊天群，信息量特别大。比如哪个超市打特价了，上门静点、开锁了。当然出租买卖房屋、车位的信息也有，而且效果不错。因为看到信息的都是小区业主，对小区的各种情况非常了解。所以，他们帮忙联系的，成功率非常高。朋友圈也是同样的道理。

最后，最最重要的，就是给房屋定一个合理的价格，长期出租。一般都要年打款，全年整租。因为价格合理，租户往往还会续租。如果这么连租五、六年，不但不用交中介费，连看房都免了，省去不少麻烦。

千万不要贪图租金高，三个月也租，半年也租。这样一来，租户一搬走，又要再发出租信息，而且，也不是马上就能租出去，往往要看好几次房，才能租出去。麻烦不说，因为衔接不上，房子就有空置期。如果一年空置两个月，最后一算，和整年租的收益都差不多，还凭空增加不少麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1发小区群，2发朋友圈，3在58同城发布信息。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子不挂在中介，自然不需要出中介费，现在网络时代很多地方都可以发布自己的租房信息，租客看到你的信息自然会与你联系，比如说58同城，闲鱼等等都可以发布租房信息。哪怕发个朋友圈。都可能会有人想要租你的房子。直接自己和租客面对面，没有中间商赚差价，双方约定好以后，拟一个租房合同就行了。房子一样可以出租出去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我门这里房东出租房屋，都不用通过中介。在文具店买一张红纸，裁下一小张，用粗水笔或毛笔写上:房屋出租，联系电话（自己的手机号码）。写你的电话，房租费就交到了你的手里。写别人的电话，房租费就到了别人的手里。没几天就租出去了。大家都这样把房屋租出去的。挂在中介的房屋基本上无人问津！现在谁租房子跑去中介看啊？都不舍得那笔中介费。