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这两个户型哪个好些?
户型,阳台,第一个这两个户型哪个好些?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
白给我的话 哪个都好 买的话哪个都不好 因为我没钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
我看这两个户型没有本质的区别,都谈不上好户型。1.入口交通面积过大,2.偏小的公卫对着玄关,3.餐厅区域流线乱,4.主卧套间不理想,缺衣帽间,玄关视线可以直达床头。总体而言,面积较大,效率较低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
112.66好
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得119点户型好些
回答于 2019-09-11 08:43:50
在风水学来说,112的户型要好一点,
回答于 2019-09-11 08:43:50
都不喜欢,进门就卫生间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个怎么样?
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请,我是“设计show”,专注装修设计领域,我会尽我所能解决大家在装修设计过程中的疑难问题,知无不言。如果不想看文章的细节分析,可以直接看我后面的答案总结。
买房可以说是一生的一件大事,我们作为一名普通老百姓,一辈子可能就只能买一两套房子。正因为如此,所以大部分人可能对一套房的户型结构是否合理不能作出一个正确的认知和判断。在此我以题主提出的两个户型做一个简要的分析,算是抛砖引玉,希望对我们买房选择户型有一定的帮助。
首先一个户型的好坏应该从以下几点去分析:
功能分区是否合理。
合理的功能分区会让室内各个功能空间都有一个合适的面积,能最大化的利用空间,减少面积浪费。也就是说,该大的地方要大,该小的地方小要。一个功能分区合理的户型节省室内5%-10%的面积都很正常,因此真正懂房子的选购户型根本都不需要去看什么房子的公摊系数这些数据。功能分区是否合理远比公摊高低要更加实在。
动静分明,动线合理。
如果说功能分区的合理性是一个好户型的必要条件,那么空间的动静分明,动线的合理性则是充分条件。动静分明意思是指空间的公区活动区和私密空间有一个明显的分界,这样可以保障主人的隐私空间,提升生活品质。而动线指的是人们在室内空间的活动路线,合理的动线可以提升房子居住的舒适性和便捷性。
南北通透与采光。
这里的南北通透并不是一定指房子的南北朝向,而是指一个户型的前后对立面是否通透(当然南北朝向会更好)。南北通透的户型首先带来的直接好处就是采光充足,没有暗区,且因为南北通透还可以让室内形成穿堂风,让室内更加透气、凉爽、干燥。进一步提高居住品质。
知道以上三个判断依据,我们就可以对题主提出的两个户型一一进行分析。
首先看这两个户型,我相信有一定户型基础的都应该可以判断这是一个单元标准层的中间户型(第一个户型应该是两梯四户,第二个户型应该是两梯三户)。现在的商品房住宅普遍以塔式楼结构为主,塔式楼结构的户型注定了中间户型无论是通风和采光都相对边户来说要逊色不少。也就是说不具体南北通透的条件,特别是第一个户型,餐厅的采光效果非常差,只要是用餐时间必不可少的要进行开灯照明。而第二个户型虽然也不具体南北通透的条件,但是在餐厅区开了个小窗户,应该是与室外的公共走廊相通,至少还有一点采光,而且相比第一个户型,其整体进深更小,客厅比较通透,采光效果肯定要比第一个户型要强不少。
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