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30万存款要买房吗？
房子,城市,房价30万存款要买房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
30万存款，那要看你是准备在哪个城市买房了，再者你考虑的户型是有多大，如果说在一二线城市买房，户型在一百平左右的，那我们算2万一平的花那就需要200万，首套房2成首付，30万还不够呢，如果在房价不超1万的城市买房而且是你确实需要有个自己的小窝，那可以考虑买的，前提是你有经济来源哦，房贷是每个月都要还的，现在买一套房真的是压力山大呢，建议你充分考虑好了再实施下一步。希望我的回答对你有一定的帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买的。
1、如果当地房价不是很高，30万存款可以够首付款要求的话，就赶紧买吧。不要去相信各种网络新闻，房子买了自己住着，过着舒适的日子，比什么都强。
2、在犹豫要不要买？更多的顾虑是担心房价下跌。其实，关于房价涨跌的问题，不要纠结。房价涨跌要看国家整体经济环境和金融环境，猪肉价格都涨成这样了，你还想着房价跌到前几年的水平，很难。我们小时候，附近有家万元户，确实很不错的，当时的货币金融环境就是那样；现在月入过万的人，一抓一大把，但含金量就差得太远了，你也不能奢望回到以前的物价水平。
3、买房要看自己的经济情况、收入情况和自身需求。如30万存款够首付，未来收入也较为稳定，目前也确实需要房子居住，那就不要犹豫了，买个房子先住着，有压力了，自然有动力去赚钱。房子买了住着，安居乐业的，蛮好的。
所以，不要犹豫，该出手就出手，不会后悔的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有合适的房子可以考虑买房,是在您有充足的供楼资金为前提.
买房流程：
一、进行选房：
买房子地理位置对于想要的人来说，应该选择的地段、有政策进行倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施即将会得到较大的改善的地段，这样的地段在今后将有比较大的的。
其他的购房人，一般年纪大的应选择环境比较幽雅、空气好的地段，就医看病是不是方便也应是应该重点考虑的因素；上班族则应选择上、下班和交通方便的地段；有孩子的家庭则应该考虑的那些地段。
在近几年年来，开发商在进行房屋设计时大都遵循“三大”的原则，可以这么说提出的这一观点，摈弃了原来的居住理念，符合老百姓对于住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求“三大”，反而给消费者带来使用上的不足或浪费。认为，在追求“三大”的前提下，还应满足以下几个条件：主卧室应保证15平米以上；起居室不要过大，一般在25平米即可。
与此同时在选择户型时应注意：
1、大厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应3.9米以上，至少也应满足3.6米；
2、户型动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；
3、要注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。
4、当购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。
社区环境社区内外环境的品质高低是体现居住质量的核心。
小区内环境，可从以下几个方面审视：
1、本小区内绿化程度；
2、这个小区内功能划分；
3、在社区内无干扰，人、车分流。
小区外环境应多观察，是否体育场、公园、高校等，或依山、临江。
注意考察配套设施购房人在选择楼盘时，还应考虑菜市、医院、银行、、公交线路等生活配套设施。配套设施越全，日后越会让您感到生活的便利。
注意查看法律文件法律文件包括：五证、两书、开发商营业执照，现房还应有竣工验收报告。
房子五证：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、销售（预售）许可证。
房子两书：是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。
二、房子物业管理
询问物业管理标准目前北京商品房大致可分为乙级住宅、甲级住宅、等几类，北京市小区管理室都做出了相应收费标准。购房人应先了解开发商拟定选择的物管公司，然后了解收费标准和内容。这样既可以保证您今后的合法权益不受侵害，又可以让您对今后的生活负担，做到心中有数。
三、房屋总价格、单位价格、楼面地价
房子总价格：简称总价，是指一宗房地产的整体价格。一般来说，总价不能说明房地产价格水平的高低。
房子单位价格：简称单价，是指单位土地面积或单位建筑物面积的地价、房价或房地价格。单价可以反映房地产价格水平的高低。
房子楼面地价：又称单位建筑面积地价，简称楼面价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价＝土地总价格÷建筑总面积；楼面地价=土地单价÷容积率。
四、房子的签订认购书
在商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
其实签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
（1）房屋开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。
（2）客户认购物业的楼层；户型；房号；面积。
（3）购房房价。包括单价；总价。
（4）买房付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）房屋认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
在签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：
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