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老旧小区楼上卫生间漏水导致墙体渗水严重，楼上住户不配合，楼下墙体漏水如何处理？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

老旧小区楼上卫生间漏水导致墙体渗水严重，楼上住户不配合，楼下墙体漏水如何处理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，拍照取证。第二，找物业寻求帮助，也是在物业的签字证明下证明是楼上漏水造成的损失。第三，如果在物业及证据的情况下，楼上还是不配合赔偿及维修，可以去法院起诉，同时请物业作证，一告一个准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

墙面都是涂料，没有吊顶，水电都是明管，没看到排气扇，应该是30年以上的小区了。

看图片，还没有滴水，防水层肯定是没有用了，但楼板没有明显裂缝，只是有一些毛细微缝，混凝土楼板还是在顽强地发挥自防水功能的。

当然，最好楼上做主动防水，根本解决漏水。如果楼上死活不同意，你这种渗水情况，基本不可能从楼下天花做防水的。不要听信可以灌浆之类的，这种楼板，不动还好，灌浆要打孔放嘴的，一打孔，说不定缝隙越来越多。

这种渗水，如果卫生间贴的瓷砖，外加掉顶，基本也影响不大。

哦，忘记说了，这种墙面，就算楼上不漏，时间长了，也是会发霉发黑发黄剥落起泡的。因为普通涂料是挡不住水气的。

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