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150平米三室两厅两卫，南北通透，如何装修？
装修,房子,自己的150平米三室两厅两卫，南北通透，如何装修？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回到正题。——150平米三室两厅两卫南北通透，如何装修？
讲真，在没有客情，缺乏现场一手资料（不仅仅是户型图）的情况下，对这种提问我的标准回答是：花钱就好。
但是，人生中有些问题不仅是需要花钱来解决，终归是通过有意义的花钱，来实现最终为我和我的家庭完整生活目标，并且更好的建构生活物质条件的终极目标。
请不要认为：我房子面积较大，广撒网求助就会获得大量的免费出主意想办法。这是一个人人都会犯、人之常情可以理解的错误。
设计面前无分大小，真正的设计师从不会掰着计算器看人下菜碟。只要履行契约合理缴费就都是好客户。回首执笔过得项目，一平米取设计费数千元的有之，仅35平米的婚房有之、50平米学区房亦有之、高干专属寓所有之、国内一线明星大咖豪宅也撸过。客户只要履行契约那就是上帝，上帝就理应最终获得超出契约承诺范围之外的超值回报。
而这个合同之外可以超常回报给客户的附加值，就是人文和心灵的关怀——通过精准的定位、优秀的视觉设计和舒适便利的功能设置来实现。设计，从来都带有温度；优质成交过程必然如沐春风。
简单讲几个案例：
案例一：帝都小两口优质小白领拟用家中长辈的一套老式宿舍楼福利分房作为新房（帝都某老字号音乐学院家属区）；然区区35平米的老旧小套间并未得到我的同事们的认真对待，10分钟时间草草勾划的草图使得小两口大失所望（人家可是交了足额的高价设计费的）；投诉、换人，我上。提前一夜做足功课，并认真思考如果我是新房拥有者（感情代入）如何规划自己的崭新未来？第二天谈判四十分钟…….设计草案一稿过，第四十五分钟当场签了新的设计委托合同。女客户（小女生）当场激动哭了，因为花了大钱终于感受到了等价的被尊重和认真对待，结果皆大欢喜。
案例二：中关村附小学区房（亲们可以查下每平米均价多少，总之号称首都最高价学区房）二手房使用面积50平米。女业主国家事业单位男业主IT行业高管，来谈判前同样因为“面积小而且业主看起来不像有钱人”而遭遇诸多冷淡……为不得罪同行这段详情略掉五百字。答主再次临危受命，同样只一轮谈判就签下设计合同，并保持每周一次的现场巡视服务频率紧盯落地实施。如何在区区50平米的全城单价最高学区房内合理放下一个孩子、一对夫妇、一对老人并保持互不影响，生活秩序井井有条？完美解决，最后结算男业主是被太太催着来结算的，因为极其满意。事后聊天时男业主看了答主过往工程案例才大惊：原来你一直做的都是大别墅大项目……我们这小房子屈尊您了……答主汗颜正告上帝：“设计面前无大小，本领差别分高低。”
案例三：一对夫妇来协谈刚到手的二手房，告答主曰我本丁克，故设计时请无需考虑孩子空间；再者此房本为投资而持有，故5年后全家会另作打算云云。多年来察言观色已有功力的答主看到气色身体皆欠佳的女主人，心下已经了然……这种膝下无以承欢，夫妻二人不离不弃的不是没见过，男人没有担当两人走不到今天。思考之下策略已定。第二天草案拿出，男主面有温色：说了不要儿童房为何还要规划？！答主从容答道：“5年短住，并不打算长期持有或者定居；5年内，所谓规划儿童房作为衣帽间或者个人工作间使用，但总体布局不可偏废。使用面积75平米的小户型在二手成交时最受欢迎，极易脱手；然若没有儿童房规划则标价时价格会缩水，容易被当作砍价借口。故做此设计以利保值。”言毕，男业主若有所悟，当即言谢。
设计是一条流动的河，而房子是这条时间和生命之河里我们驻守、停留过的一个个驿站、岛屿。请告诉我你和你家庭的故事，我来为你们安排生活。否则只是随便抛出几个数字就求教装修方法的话，我即便有万法，可那种才是真正属于你的生活方式呢？
最后，以上三个举例皆属近年有感触的案例，具有特殊代表性以帮助读者们更深一点的理解设计与生活的关系，当然不代表答主只能做小户型设计；前面有云，课时费1500¥/1小时的答主肯定不是只能做小面积的设计师。以上一点拙见，望大家不吝赐教。
Lotus九度设计工作室
主创设计师： 明龙正觉
2019年9月11日星期三
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你没有装修过新房子，建议还是提前学习学习。租出去的话，不含地暖，3万，五万，都可以，自己住，再省估计也得十几万了。如果是豪华装修，建议还是找一家当地的大公司给你设计施工。每一项，都很关键。轻装修重装饰。目前很流行。毕竟装好的房子，要凉半年多才住。健康第一！
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