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学区房值得我们去投资吗？
学区,学校,孩子学区房值得我们去投资吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
学区房值得我们去投资吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以简单的说！如果已经有一套住房了，也就是说房子的问题已经不是刚需问题了，当今投资房产还是很稳的！但前提最好是一二线城市，而且如果是学区房更好！仔细想想现在投资什么得保值最好要升值而且还要升值空间大！还是房产！不过，说的是眼下，未来五十一百年的事情，不是你眼下考虑的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市值得投资。相对保值的风险性会提高。二三线城市难说。目前国家正在调控。房产配备如果不是刚需。真不要作为一种投资品种。目前已经多个城市。有价无市。如真要投资房产。北京上海广州深圳。一定是首选。但如果是刚需，为了宝宝的未来。学位房是要配备的。如果资金不是那么充裕，可以在学位房附近租房子。国家新政。租售同凭。贵一点租也是值得。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不值得，但有不能输在起跑线思想的家长是学位房的重要客源。
今年高考结束后，某校班主任在微信群里发了条微信，很诙谐、很有哲理。现摘录如下和有共鸣的朋友共享：
考上大学的同学要记得和没考上大学的同学搞好关系，等你们大学毕业了，好去他们公司打工！
考上一本的要经常联系二本的，未来家乡的领导就是他们！
考上二本的同学要跟大专的搞好关系，他们将是你们孩子的老师！
考上大学的也要和没上大学去当兵的同学搞好关系，因为他们将来是交警和城管！
富二代更要和班里漂亮女生搞好关系，因为她很有可能成为你的后妈！
（多么痛的领悟啊！）
再有，这两份名单上的人你认识多少？
第一份名单：傅以渐、王式丹、毕沅、林召堂、王云锦、刘子壮、陈沆、刘福姚、刘春霖。
第二份名单：曹雪芹、胡雪岩、李渔、顾炎武、金圣叹、黄宗羲、吴敬梓、蒲松龄、洪秀全、袁世凯。
哪份名单上你认识的人多一些？答案揭晓：
前者全是清朝科举状元；
后者全是当时落第秀才。
人生无限！其实真正的考场从来就不在学校 ，尽管我们都从那里出发！
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的家长们总是不断的为孩子操心。为了能让孩子上一个好的学校，不少家长省吃俭用不惜代价买学区房。媒体上报导的天价学区房比比皆是：北京小胡同里10平米的学区房以400万元成交，上海石库门里8平米的学区房以500万元成交……。更多的家庭因为买不起学区房，只好曲线救国，以高价租学区房。在北上广深有很多这样的家长：从周一到周五他们不住在自己宽敞明亮的房子里，而是一家人挤在租来的狭小的学区房内（月租金上万），以便照顾上学的孩子。
这些家长为孩子做出的牺牲值得肯定。但问题是，这些牺牲值得吗？你的孩子真的能因为上了一个好的学校而受益吗？
这个问题很难回答。正方和反方都可以给出很多理由。正方会说：孩子上好的学校当然会得益，因为好的学校有好的老师。反方会说：不见得；如果你的孩子很聪明，那他在哪个学校都会学的很好；如果你的孩子不够聪明，在好的学校他只能排在中下游，这会打击他的自信心以及学习的动力，所以上好的学校是得不偿失。
这些观点都有一定的道理，但都不一定对。要检验孩子是否受益，最理想的方法是把两个一模一样的孩子（如双胞胎）放到两个不同的学校（一个好学校，一个普通学校），然后比较他们毕业时的各项成绩。但是这种实验不太现实，因为这种情况很少见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房的风险不在房价而在学区。
房价即便跌了也不会很明显，但是一旦学区出问题，可能就会发生大幅亏损。比如在北京上海这些地方，政策经常发生变动，今年北京海淀区就实施从房子和学校一一对应变成了多校划片，也就是说，之前你的A房子对应A学校，现在就不只对应A学校了，还对应到BCD学校。这让那些想靠买房子就上好学校的家长计划落空。如此一来，这个学区房的价值必然也就大幅掺水了。
其次，有些地方的教育资源不好，它们对应的学区房的意义也就不大。
第三，挂牌名校越来越多，之前很多的普通学校，在开发商的撮合下，只是换了一个名校招牌，其他的如硬件条件，师资力量，生源一切都没变。名校的学区房大量增加，也会稀释学区房的价值。所以投资学区房不能只看牌子，弄不好花了大价钱，就买到一个李鬼。甚至有的原来只是个农村小学，被包装了一下而已。
第四，现在方向很明确，就是让教育资源逐渐的与房地产脱钩，慢慢用温水煮青蛙的方式淡化学区房的作用。
鉴于以上几点，从学区房这个事来说，我们建议，
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