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新房即将交房，一共18层，买的二楼，时间长了下水道会堵塞返水吗？要不要改管道呢？

一楼,管道,下水道新房即将交房，一共18层，买的二楼，时间长了下水道会堵塞返水吗？要不要改管道呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

新房即将交房，一共18层，买的二楼，时间长了下水道会堵塞返水吗？要不要改管道呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般楼房使用10年以上后就会出现下水道堵塞的问题，这个跟设计没关系，是使用问题。

二楼比一楼高了一层，下水道压力比较大一些，不太容易堵塞，是现在通用的设计。

一楼下水道独立的设计是因为一楼下水压力低甚至没有压力，特别容易堵塞，为了避免堵塞后一楼返水，所以采用独立设计。

其实一般下水堵塞堵的不是楼内管道，是楼外的管道，因为一楼低，堵塞后楼上的水不能及时排出就返一楼。如果一楼独立，最多就是排不出去，不会返水。二楼因为高，返到二楼的时候楼外下水管道估计都能从下水井盖那喷起来了，基本可避免返水。

所有的下水管道都有出去的拐弯，一楼独立下水设计是经济和实用的最佳混合，没有对不起二楼，是很对得起一楼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人从事管道疏通行业20多年，也算是老师傅了，你的问题我来做专业解答

根据你的描述，你家下水管道堵塞的概率是很高的，当然也不是绝对会堵的

容易堵塞的管道，跟楼上居民的生活习惯和管道的设计有关

本人的回答为终极，权威的解释！

回答于 2019-09-11 08:43:50

要是一楼是独立的下水道，二楼的话有可能堵，只是时间的问题，这里说的主要是厨房，堵的时间多数在冬季，冬天气温低油脂容易凝固所以很容易堵。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我多年的经验这种状况不一定出现。

首先、如果手上邻居都很讲究，不往下水道里面到很多的不必要的拉筋一般没有问题。就是怕出现个别比较恶心的邻居，以前家里出现过一次，满地都是脏水，到楼上安家敲门，让他们暂停使用下水。开始次数少这个自己就弄了，次数多了，感觉比较麻烦就把下水改了，这个治标不治本，我家改了谁实话楼上就倒霉了。

其次就是管道设计的问题，有的楼房本身设计就有问题，不是太细就是拐弯太多，个别地方容易存拉筋，特别是头发之类的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现今商品房的水管应该是不错的，透新的为啥要换那！肯定不会堵的吧！新装置就堵，直接投诉开发商！别自寻烦恼，自增成本，把心思投入到必做的事上吧！OK！

回答于 2019-09-11 08:43:50

住的时候跟楼上诸位住户好好打招呼让他们用水仔细点

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的，我家反两次了后来把房子卖了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用担心，2000年后建设的房子堵的概率很低，若堵楼上业主给你保单，以旧换心，智慧决定财富。你该干啥干啥去。