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重庆自己买房,200万,选别墅还是选洋房?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
重庆自己买房,200万,选别墅还是选洋房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆主城的话,建议买洋房!
按照现在重庆主城的行情来说,200万买别墅,预算太少了,也不是没有,而是两百万左右的别墅,要么位置很偏,要么户型不好,要么花园很小!一分钱一分货。洋房的话,选择面更多,能挑选好一点的位置和户型,而且打理起来没那么麻烦。其实,200万在重庆还可以买到大平层,我心目中的大平层不是面积大,而是配置高,一梯一户,采光好,视野好,户型设计好,还有就是物业要好,比别墅好打理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪个说200万买不到主城别墅高新区海兰云天160万就可以买了
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈哈,200万在重庆主城区全款买别墅,你怕是买不到哦,洋房买得到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
200万?买10年楼龄的二手电梯房吧。或者偏一点地方的新房也行。别墅…考虑离主城几十公里外的城郊结合部的边上看有没有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
6月才买的 90万 联排 独门独院的财信集团的盘共4层楼使用面积200多 现在在装 装修费预计120 简装 家具家电另算 位置大足区龙水镇 装好以后放假去度假 主城的别墅我看了很多 200万基本上不可能的 洋房都只能买一般的 更别说装修这些了
回答于 2019-09-11 08:43:50
在重庆200万买别墅还是买洋房?这要看你买到哪个区域,不同的区域,房子的价格相差很多,你购买的房子就很难有选择。
我们看看,重庆各大热门区域的房价是多少,就能判断你这200万适合购买什么样的房子了。
南区包括茶园新区和巴滨路
❶、巴南新区
巴滨路,包括龙州湾片区,鱼胡路片区,高职城片区,到李家沱片区,目前的房价都很低,大概在1.1万元/平米,并且很多楼盘,都是大型的开发商在开发,品质和价格都非常好。
但是,这一片区的别墅比较少,别墅也就一两个项目,包括远洋高尔夫社区,这个楼盘的别墅在300多万,不太适合你的要求。
轻轨花溪有一个纯别墅楼盘,面积210平米,价格在220万~250万,这个楼盘的价格还适合你的目标。
其他片区更多的是洋房,如果你放弃购买别墅,在这些地方购买洋房还不错。比如巴滨路的金科、招商、华远等楼盘都很不错。
❷、茶园新区
茶园新区的别墅也比较少,在茶园轻轨站有个别墅小区,安纳溪湖价格在200多万,有刘家坪片区有几个楼盘,别墅的价格也在200多万,也可以看看这些地方。
洋房比较多了,包括鹿角片区的几大品牌开发商,修建的都是洋房小区。
北区的几大副中心
在重庆北区,价格比南区的价格贵3000元/平米~6000元/平米,很多时候你200万,只能购买到一个洋房。
如果要购买别墅,只能选择蔡家或者龙兴片区。
❶、礼嘉、悦来的洋房
北区的礼嘉、中央公园、悦来三个热点地区,房子的单价在1.7万元/平米,买一套阳光房在120平米,总价就是200万,比如礼嘉的华侨城、礼悦江山、樾千山、雅居乐等楼盘,洋房的品质都很不错,能够符合你的要求。
悦来的洋房也和蔡家的洋房差不了很多,价格要相对便宜1000元/平米,但是洋房的面积比礼嘉这边的面积大,总价都在230万以上了。
❷、蔡家的别墅
蔡家有两个小区的总价在200万左右,比如恒大有关叠加别墅的价格就在200万左右。
其他的洋房价格都在200万,比如龙湖、金科、融创等,都是洋房才符合你的要求,别墅的价格都在300万左右。
❸、龙兴的别墅
龙兴的价格在1.2万元/平米,如果买叠加别墅,还是有符合其要求的,包括恒大、金茂、金科和龙湖等开发商开发的叠加别墅,价格都在200万左右,有些价格低于200万元。
另外,西区的西永片区,你这个价格也只能买到叠加别墅,如果是品牌开发商的楼盘,叠加别墅的价格也在200万元以上了。
从上面几点分析来看,
200万要买别墅,只能买到叠加别墅,并且叠加别墅的品质也不是很好;如果买洋房还能买到品质比较好的洋房,洋房的面积小,相对容易满足要求。
在大渡口和华岩新城片区,虽然楼盘比较多,但别墅楼盘很少,洋房社区也不多,可以到钓鱼嘴和华岩新城看看有不有适合的洋房楼盘。
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