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唐山房价还会上涨吗？买了房怕是站在高岗上，不买害怕再涨。心里忐忑不安？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
唐山房价还会上涨吗？买了房怕是站在高岗上，不买害怕再涨。心里忐忑不安？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我住在唐山，我的看法是：有闲钱可以买，没有就不买，为什么呢？因为，短期内，唐山房价还会上涨，长期没有升值空间！有以下理由：
一、借京津冀一体化的东风！
唐山本来房价没有上涨的基础。近几年孟然上涨，并不是唐山房价的真实体现，而是炒作的结果。房子大量聚集在个人手中，准备借一体化的东风发财！
二、商家饥饿营销！
你现在去买房，十有八九销售会告诉你，买完了。其实不是没有房，是吊你胃口，看见你上套了，稀里糊涂就交钱了！
三、房子有价没市！
你买房的时候价格很高。当你要卖房的时候，你会发现价你可以要的高，就是没有人买。你被套进去了，商家赚钱了。
最后，实际上，唐山不是特大城市，外来人口有限。光靠本地人，房子大概够几代人住了，我们没有必要提前买房，除非是你刚性需求，哪没办法！希望我的意见对你有帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人不在唐山但是可以理解你的心里想的问题，你可以换个角度去考虑问题，房子无非是投资和自住两种情况。
以现在房地产行来说基本都是持续稳步的增长，因为原材料一直在涨价，比如钢材，最近这几年降价了吗？水泥降价了吗？
各种原材料在涨，政府出让的土地在涨，房地产怎么降价，买土地开发要交钱，卖房子开发要交税，买房子的客户也要交税，城市发展建设的钱很大一部分都是来自地产，降价税收会变少，贷款房可能会断供，所以降价政府是不允许的，银行也是最不期望的！投资还是值得出手的，还会有升值空间。
如果是自住那更不用考虑涨价和降价，首先降价几率几乎为零，第二涨价一瞬间可能你一年甚至几年的工资都白攒了，而且换个角度来说你就这么一套房子是涨价你能卖？还是降价你会卖？都不会！
所以刚需刚改的群体该买则卖没有犹豫的必要，投资客户自行斟酌！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价是大众关注的焦点，全国十几亿人口，一说到房价就会头疼。前几年各处房价暴涨了，所以很多踏空的人期待能够在这两年赶上这班车。 最开始有环京八区，之后是京津翼一体化，现在是京唐一体化。京唐一体化，不只是加速了唐山经济的飞速发展，也促进了唐山房地产事业的发展，现在唐山房价也开始波动，想要购房的小伙伴们也在对唐山房价走势也是虎视眈眈。
第一，害怕现在不买房价格还会持续上升，
第二，现在购买又担心价格会下跌，这两个原因的确是完全对立的两个方面。
唐山出现几次土拍，土价上升，对唐山房价上涨起到重要的作用。土价的上升，开发成本的提高，房价上涨是必然的！因楼盘土拍的结果，部分房企借此涨价，或选择停止销售，或选择涨价。当然，这些做法都推动了唐山房价的上涨。
由于土地价格上涨，导致唐山房价持续升温，许多人认为未来房价只涨不跌，买不起了。对于购房者买的心理，间接推动了唐山房价的上涨！
回答于 2019-09-11 08:43:50
五月份不到一万三买的，现在同小区挂牌价一万五。能不能卖出去咱不敢说，但是要是想买，一万五的肯定不会让到一万三。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点，仅供参考。唐山房价超过石家庄的时候，就到位了。从当前房价来看，唐山房价还有上涨空间。大房企到哪个城市，哪个城市房价就会上涨，这几年本地房企退出，大房企进入，上涨是必然。第二，唐山的产业转型好像比较顺利，已经有起色，加上港口，铁路交汇，是北方很有人口吸引力的城市。我觉得等环渤海高铁修通后，房价才会见顶。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想住的买不起，炒做的不怕涨，国家银行支持！哪有不散的宴席！最终会跨的！
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