您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

超高层住宅一共42层，选次顶层41层好吗？

的话,楼层,高层超高层住宅一共42层，选次顶层41层好吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

超高层住宅一共42层，选次顶层41层好吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

42层买41层好。

一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点，10~13层为不错的性价比，在视野上，如果在老城区，因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才可以视野开阔；在新城区则要看具体周边情况了；

二、如果重点考虑舒适度，41层是最佳选择，视野、通风都可以保障，而且居高临下，尊崇感，楼上还带一层为您隔热，电梯都是由最上电梯下降，出行都是自己先上，避免要出门挤不上去困扰（超高层），

三、如果在考虑风俗心理特点，7上8下，8楼不甚好，西方人对数字13有忌讳，但作为东方人，这种忌讳实在多余，另外，还有18层地狱之说，这些其实都是无稽之谈，如果不是太在乎，就没必要考虑，而且有些开发商因此反而会把这些楼层定价定低些；

四、至于扬灰层，首先是科学方面证明，离地面高度30米以内是粉尘沉降最有效区域，另外，国家规定住宅层高在3米，10层楼刚好在这个高度，一般临街住宅，10层以上都不用担心了，灰尘基本沉降差不多了；

五、关于个人风水，则要看业主的风水八字情况，这个就得专门研究了（也看自己信不信这些）；

总结：41层相对而言，不论价格还是其它都比较合适，没有低楼层的潮湿视野遮挡，扬灰层的困扰；顶楼的暴晒，楼上一层自动隔热。41层无敌大视野（不过也要注意户型的朝向，视野观望的景色等）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

选择超高层住宅的时候，一定不能选择过于底层或者过于高层，在这里我并不建议您选择41层的高楼。

超高层楼层一般住宅高度都十分的高，我们在选择的时候尽量选择楼层的三分之一处和三分之二处之间的额楼层是最为好的，过高和过低都不合适。

所以的话我建议选择14-28层之间。

超高层为什么不好？

1.一般来说越高的地区，空气质量就越差，所以超高层对于患有气管炎等患者是十分不适合的。而且如果有新生儿或者小孩的话，超高层的空气质量也会影响到孩子的健康。

2.上下班高峰到达第底楼的时间会延长，所以对于上班经常踩点的用户，肯定也是不好的。

3.一旦电梯出现问题的话，无论您是回家还是出门，电梯出现故障的话，41楼的楼层您是选择走还是等呢？所以这也是潜在因素。

4.消防因素，一旦发生火灾的时候，超高层的救援能力会减弱，目前消防云梯所能达到的高度智能到达30层左右。

当然了！楼层太低了也不太好，低楼层的噪音大，并且地下一旦出现气味的时候会影响住户的正常休息。一般来说气味上升到10层左右就会全部消散，所以选择超高层的时候，还是要注意这些问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就选择层次来说。

次顶其实是非常不错的选择

首先，次顶有效的避开了灰尘和噪音污染层。相当来说，应该是比较干净和安静的宜居层次。

其次，次顶的视野开阔，本身楼盘属于超高层次，次顶的位置也相当于最高层，如果周边有一些景观之类的话，相当于景观层次。

再次。次顶的采光较好，这样可以在装修的时候利用起光伏设备和风能设备。既环保又方便。也不用担心室内采光问题，光线充足。

最后，次顶的优势还在于价格，一般底层，4层以下，顶层，次顶价格都相当的便宜，比一些黄金层次甚至便宜四分之一，相同的面积，超低的价格，何乐而不为呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高层房源有利有弊吧 要是罗列可以罗列很多

其实吧 我觉得 你喜欢高层 那就买咯

不喜欢 那就买低点的

其他的这个那个 其实都没有啥意义 一套房子 你的 喜欢就好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房合不合适要参考很多方面因素，预算、工作和生活便利程度、使用需求(工作、落户、结婚、养老、投资)等等。

产品本身也要看品牌、物业、自建配套、户型、电梯配比等，有车还要看车位配比以及有没有产权等，只看楼层没意义。

还有，41层的话建筑高度超过了100米，楼层会有避难层，日常维护管理相对别的层更复杂，所以还要注意最好不要挨着避难层。