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万科、碧桂园、华润、保利等23家房企销售违规被记分处理, 你怎么看?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
万科、碧桂园、华润、保利等23家房企销售违规被记分处理, 你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得吧,日益高涨的房价和人民的收入日渐拉远,买房,成了多少忙忙碌碌的人的奋斗目标。所以我们买房的时候一定要擦亮眼睛,避免中了房地产违规的套路。
一般来说,房地产有一下违规套路。
一、无证预售
好的房子,五证是齐全的。未取得预售许可证的房源,是不允许进行售卖的,任何形式的预售、预定、排号等行为都是属违规操作。买房者如果买到此类房源,产生的一些纠纷的话,有可能不受法律保护。
二、 捂盘惜售
政策明令要求,“取得预售许可证后的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格、明码标价对外销售”。所以,买房要理性,不要盲目相信房源紧张、彻夜排队、即将涨价等夸大销售行为。
三 、擅改“规划”
商品房的建造,必须严格遵循五证中的相关的要求,如果开发商想对原来的备案核准规划进行变更的好,是需要征求业主意见的,并且由规划部门公示,无异议后才能变更。未经审批擅自更改规划的行为是违法的,购房者如遇此事,可以向所在地的规划行政部门提出异议。
四、 夸大宣传
如果购房者不幸中了了虚假宣传的套,自身合法权益受到侵害,购房者应及时与开发商进行沟通交涉,如果交涉不成,购房者可带上在购房过程中收集的相关证据到质量技术监督、工商、建委、房产局等行政部门申诉,也可以向各地消费者权益保护委员会投诉或者向人民法院提起诉讼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
记分处理太轻了吧!要从重从严处罚,加大力度,否则,消费者欲哭无泪。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说明房地产行业已经走下坡路,国家开始整顿房地产行业的乱象了,不再会任其无方的发展!地产经济已经逐渐不是地方政府的依赖性很强的一方面了,发展实体将会成为未来的主流和风向标!国家开始整顿房地产行业,说明将会爆出更多的案例!
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是些黑心人在搞房地产,所以利润率那么高,请求政府部门严管!严查!重罚!重建信用社会!但是很难,因为它们交织在一起的利益关系!
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商是趋利的,为了利益会不择手段!明知道房价上涨对国家经济是严重伤害,这些人才不管呐。对违法违规的房地产开发企业必须发现一起查处一起!遗憾的是国家法律对违法违规行为打击力度太低了,也就是违法成本太低,导致违法行为的房地产企业络绎不绝。在很多行业大都存在对违法行为惩处力度不够,导致违法犯罪行为普遍的根源。特别是在经济领域!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产大都涉黑!挨查查吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园的房子质量是最差的,我在那里做了一年,最差的
回答于 2019-09-11 08:43:50
总结:拼死拼活大半辈子交了首付 再背着20年贷款买了套房 装修贷款 剩下来省吃俭用还贷款。这就是人生
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